¿Cuándo se reubicará Zijin Road en el distrito de Huangpu? ¿Cómo se calculará el registro del hogar si se reubica? Necesitamos una respuesta más autorizada.
Política de reubicación del distrito de Huangpu:
1. Compensación por demolición de viviendas urbanas y reasentamiento en la misma zona
Misma zona A: Huaihai East Road-Renmin Road- Xinkai al norte de He Road hasta la orilla sur del río Suzhou;
Igual que el Distrito B: al norte de Lujiabang Road, al sur del Distrito A;
Igual que el Distrito C: al sur del Distrito B.
El segundo es el estándar mínimo para la superficie de demolición de viviendas urbanas, que se utiliza para el intercambio de viviendas.
(1) Las casas demolidas son casas de calle de estilo antiguo, casas simples y otras casas residenciales de uso único incompletas y cumplen con las disposiciones de este artículo.
(2) Las siguientes personas demolidas y arrendatarios de viviendas estipuladas pueden elegir casas con área estándar para intercambio; propietarios de residencias privadas no arrendadas que cumplan con los estándares de alquiler prescritos por el gobierno. Las excepciones incluyen aquellas; que optan por cambiar de casa: casas residenciales privadas que cumplen con los estándares de alquiler estipulados por el gobierno, casas alquiladas por grupos religiosos en nombre del departamento de administración de vivienda y casas confiadas por el departamento de administración de vivienda de conformidad con la ley.
(2) Las personas demolidas, los arrendatarios de viviendas y cada hogar con un área de construcción de casas de demolición inferior a 25 metros cuadrados pueden elegir una casa con un área estándar para el intercambio. Si el área de construcción de cada casa demolida es inferior a 25 metros cuadrados, se puede calcular como 25 metros cuadrados. Después de la implementación de las "Reglas de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas de Shanghai" (Orden del Gobierno Municipal N° 111), los hogares privados no disfrutarán de esta disposición.
Si el área de construcción de cada casa a demoler excede los 25 metros cuadrados, se implementará de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 de las "Reglas de implementación de la gestión de demolición de casas urbanas de Shanghai".
Tres. El precio unitario medio y los estándares de subvención de precios para la vivienda pública adquirida en el mercado. En el distrito de Huangpu, las siguientes casas demolidas se enumerarán y comercializarán con la misma superficie que la vivienda pública comprada.
El precio unitario medio del mercado (es decir, el precio unitario de compensación mínimo para las casas demolidas):
Área A: 4.500 yuanes por metro cuadrado de área de construcción.
Misma superficie B: 4.100 yuanes por metro cuadrado de superficie de construcción.
Zona C: 4.050 yuanes por metro cuadrado de superficie de construcción.
La fecha aplicable para el precio unitario promedio de mercado antes mencionado de las viviendas públicas compradas, listadas y comercializadas es 65438 + 31 de febrero de 2003, y se anunciará periódicamente cada año a partir de entonces.
El estándar de compensación de precio es del 20%.
Cuarto, otros
(1) Esta disposición se aplica a los proyectos de construcción que obtuvieron permisos de demolición de viviendas después de enero de 2003. Junio de 2002 5438 + el número base de demolición para los permisos de demolición de viviendas emitidos antes del 31 de febrero se basará en el precio unitario estándar original.
(2) Lo siguiente dentro del alcance de este reglamento incluye el número original; lo mencionado anteriormente en este reglamento no incluye el número original.
La aplicación específica de este reglamento será interpretada por la Oficina Distrital de Vivienda y Administración de Tierras.