¿Quién arreglará la casa, el dueño o el inquilino?

Si hay acuerdo en el contrato firmado por ambas partes, las reparaciones se realizarán según el acuerdo; si no hay acuerdo explícito, la reparación será realizada por el propietario. Cuando sean urgentes o necesarias, el inquilino podrá hacer las reparaciones por sí mismo a costa del arrendador. Debido a que la casa ya no es utilizable, puede solicitar la rescisión del contrato y la devolución del alquiler.

El propietario es responsable del mantenimiento.

Porque llueve, el coste correrá a cargo del propietario, salvo pacto especial en el contrato.

En cuanto a si se puede reembolsar el alquiler restante, depende de si existe un acuerdo para rescindir el contrato por adelantado en el contrato y si su situación actual está incluida en el contrato.

Hay un acuerdo en el contrato, pero no hay acuerdo de que el propietario deba ser responsable de las reparaciones según la ley.

El propietario debe ser responsable de las reparaciones. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones de manera oportuna, el inquilino puede hacer reparaciones a expensas del arrendador.

Propietario de la vivienda, se deberá devolver el dinero restante.