¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento por transferencia?

Parte A:

Parte B:

Parte C:

Después de una negociación amistosa, la Parte A y B Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre la transferencia de tiendas, y ambas partes deberán cumplirlo: Artículo 1 Antes del 31 de agosto de 2004, la Parte A transferirá la tienda (área de 80 metros cuadrados) ubicada en No. 36 Dongpu Road a la Parte B para su uso.

Artículo 2 El número de certificado de propiedad de esta tienda es y el dueño de la propiedad es C. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento es hasta el 31 de julio de 2008 y el alquiler mensual es 1.500 yuanes. Una vez entregada la tienda a la Parte B, la Parte B se compromete a ejecutar el contrato de arrendamiento en nombre de la Parte A y pagar a la Parte A el alquiler mensual, las facturas de agua y electricidad y otros gastos acordados en el contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte B recuperará el depósito pagado por la Parte A, que pertenece a la Parte B.

Artículo 3 Se utilizarán todas las decoraciones, decoraciones y equipos existentes (incluidos) en la tienda. por la Parte B de forma gratuita. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, los bienes inmuebles pasarán a ser propiedad de la Parte C y los bienes muebles serán propiedad de la Parte B de forma gratuita (la división de bienes muebles e inmuebles se realizará de acuerdo con el contrato de arrendamiento).

Artículo 4 La Parte B pagará a la Parte A un pago único de 21.000 yuanes RMB (21.000 yuanes) antes del 30 de agosto de 2002. Las tarifas anteriores incluyen el depósito pagado por la Parte A a la Parte C y luego transferido a la Parte B, el equipo de decoración y otros gastos relacionados mencionados en el Artículo 3. La Parte A no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.

Artículo 5: Nuestra tienda ha obtenido una licencia comercial de la Parte A y su ámbito comercial es la restauración. Durante el período de arrendamiento, la Parte A continuará manejando licencias comerciales, registro de impuestos y otros procedimientos relacionados en nombre de la Parte A, pero todos los gastos y deudas relacionados incurridos por las operaciones de la Parte B serán asumidos por la Parte B y no tendrán nada que ver con Parte A. Antes de que la Parte B se haga cargo de la operación, la licencia comercial. Todas las deudas de la tienda y del hotel Jincheng enumeradas serán pagadas por la Parte A y no tendrán nada que ver con la Parte B.

Artículo 6 Si la Parte B no paga la tarifa de transferencia a tiempo, excepto la fecha de entrega de la Parte A en consecuencia. Además de la extensión, la Parte B pagará a la Parte A una multa de una milésima parte de la tarifa de transferencia todos los días. Si el vencimiento es de 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B deberá pagar a la Parte A una multa del 15% de la tarifa de transferencia. La Parte A se asegurará de que la Parte C acepte la transferencia de la tienda por parte de la Parte A. Si la Parte C o la Parte A recuperan la tienda a mitad de camino debido a culpa de la Parte A y la Parte A no entrega la tienda a tiempo, será responsable por incumplimiento del contrato.

Artículo 7 En caso de requisición estatal o demolición de comercios, la compensación correspondiente se devolverá a la Parte B.

Artículo 8. Si el gobierno ha ordenado la demolición de comercios antes Después de la firma de este contrato, la Parte A devolverá la compensación a la Parte B. La tarifa de transferencia total será compensada en RMB por las pérdidas de decoración y se pagará una indemnización por daños y perjuicios del 15 % de la tarifa de transferencia. Si la tienda es demolida por el gobierno después de firmar el contrato, o la construcción municipal (como reparación o ampliación de carreteras, construcción de pasos elevados, pasos elevados, construcción de metro, etc.) causa dificultades operativas a la Parte B, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato. contrato, y la Parte A reembolsará la tarifa de transferencia por el plazo restante del arrendamiento, el depósito todavía pertenece a la Parte B (excepto la extensión antes mencionada). O la Parte A no completa los procedimientos de revisión anual cuando expira la licencia comercial de revisión anual, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A debe devolver todas las tarifas de transferencia, compensar las pérdidas en decoración y compra de equipos y pagar el 15%. de la tarifa de transferencia como indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 9 El presente contrato consta de dos ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

Parte A:Parte B:

Año Mes Día-Año Mes Día