Condiciones de solicitud para viviendas asequibles en la ciudad de Zoucheng
Los solicitantes de compra de vivienda asequible deben basarse en unidades familiares y cumplir con las siguientes condiciones: (1) El solicitante debe haber obtenido el registro de hogar urbano en esta ciudad durante tres años, ser mayor de 18 años , y tener plena capacidad jurídica para la conducta civil. Si una sola familia solicita vivienda asequible, el solicitante debe tener más de 30 años. (2) El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y el patrimonio neto del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año. Las personas mayores, las personas con discapacidad grave (en adelante, discapacitadas graves), las personas con enfermedades graves, las familias demolidas que participan en la construcción de viviendas asequibles, las familias demolidas que participan en la construcción de proyectos clave y aquellos que cumplen las condiciones especificadas en el artículo 4. de estas Medidas se dará prioridad a las familias demolidas, a los beneficiarios de trato preferencial y a las familias con dificultades de vivienda, como el alquiler de casas en ruinas debido a la renovación y protección del estilo de la antigua ciudad. Entre ellos: las familias de edad avanzada se refieren a al menos un solicitante que tiene más de 60 años (incluidas las personas de 60 años con discapacidad grave se refieren a aquellos cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad). Las enfermedades familiares mayores se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o se han sometido a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, reemplazo de válvulas cardíacas y cirugía de derivación de arterias coronarias, craneotomía para. tumores intracraneales, trasplante de órganos mayores, cirugía de aorta, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica. Las casas peligrosas alquiladas por familias se refieren a casas alquiladas por familias que han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de evaluación de seguridad de viviendas. Los familiares que postulen a cargos deberán tener relaciones jurídicas de apoyo, apoyo o apoyo, y podrán incluir: (1) cónyuge (2) padres (3) hijos menores (4) aquellos que hayan crecido pero no puedan ser independientes; discapacidad o enfermedad grave los hijos que estén vivos (5) nietos menores o mayores de edad, cuyos padres hayan fallecido, y cuyos abuelos sean tutores, pero no puedan vivir independientemente (6) otras personas identificadas de conformidad con los principios de este artículo y; procedimientos pertinentes. Una familia de una persona con discapacidad grave se calcula como dos personas. Vivienda familiar se refiere a viviendas públicas alquiladas por todos los miembros de la familia y viviendas privadas de propiedad individual. El área de vivienda se calcula en base al área utilizable. Si se alquila vivienda pública, el área útil se basará en el área arrendada indicada en el contrato de arrendamiento de vivienda pública; si se vive en vivienda privada, el área útil se calculará dividiendo el área de edificación marcada en la cédula de propiedad entre 1.333. Para familias con dos o más casas existentes, las áreas de vivienda deben calcularse juntas. Las siguientes áreas de vivienda están incluidas en el alcance de evaluación del área de vivienda familiar aplicada: (1) Todos los miembros de la familia poseen vivienda privada (incluida la vivienda pública comprada) (2) Todos los miembros de la familia cumplen con los estándares de vivienda de alquiler estipulados por esta ciudad; 3) todos los miembros de la familia se han mudado de la vivienda de reasentamiento; (4) todos los miembros de la familia tienen su propia vivienda formal en terrenos colectivos la fórmula para calcular el área de vivienda per cápita de la familia: el área de vivienda actual en el solicitante; lugar de residencia ÷ el registro del hogar a largo plazo bajo el mismo contrato de arrendamiento o certificado de propiedad de la vivienda Población (excepto * * * residentes permanentes que tienen casas en otro lugar) + el área de vivienda de los miembros de la familia del solicitante en otro lugar ÷ la población de la familia del solicitante . Si la familia solicitante tiene la casa original, después de desocupar la casa original al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado), se la puede ubicar en una vivienda asequible como un hogar sin casa que vive en una casa de propiedad de o alquilada por; los padres y los niños, y la vivienda per cápita de la familia es Si el área cumple con los estándares de solicitud de vivienda asequible, se pueden asignar viviendas asequibles a hogares sin vivienda. Los ingresos familiares se refieren al ingreso familiar total de todos los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud, incluidos salarios, bonificaciones, asignaciones, subsidios, diversas primas de seguros y otros ingresos laborales, intereses de depósitos de ahorro, etc. El patrimonio neto total del hogar se refiere al valor neto de bienes raíces, automóviles, efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos y préstamos a nombre de todos los miembros de la familia.
Objetividad jurídica:
El artículo 25 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Asequible" estipula que las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten la compra de vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: tiempo: (1) Tener un registro de hogar urbano local; (2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos estipulados por los gobiernos populares municipales y del condado; (3) Ninguna casa o el área de vivienda actual es inferior a la vivienda; estándares de dificultad estipulados por los gobiernos populares municipales y distritales.