¿Condiciones, procedimientos y materiales necesarios para la solicitud de vivienda pública de alquiler en Changchun?
1. En términos de procedimientos de registro, las viviendas públicas * * * de alquiler del mismo nivel en la ciudad de Changchun deben pasar por viviendas comunitarias o de calles a nivel de distrito. departamento de seguridad y departamento de seguridad de vivienda a nivel municipal. Se revisará a nivel de distrito y municipal y se publicará a nivel de distrito y ciudad. Después de pasar la revisión de calificación, puede ingresar al proceso de asignación de lotería.
2. En términos de los procedimientos de alquiler, el trabajo de asignación de la lotería se lleva a cabo abiertamente bajo la supervisión de los departamentos pertinentes, los medios de comunicación, los representantes de la familia y las notarías. Todo el trabajo de asignación de la lotería se lleva a cabo estrictamente de acuerdo con. los principios de apertura y equidad. Después de la lotería unificada, el departamento de seguridad de la vivienda y las familias naturalmente se retirarán de las casas desocupadas y las ocuparán en orden de número de espera.
3. En términos de gestión diaria, después de que una familia garantizada se mude, el departamento de seguridad de la vivienda realizará una revisión de calificación cada año para comparar información como bienes raíces, ingresos e información de registro industrial y comercial. Una vez que se determine que no está calificada, la familia infractora será desalojada. Al mismo tiempo, las unidades operativas encargadas deben realizar inspecciones periódicas in situ para evitar usos ilegales como el subarrendamiento y el préstamo. Al mismo tiempo, se llevarán a cabo controles irregulares sobre el terreno para comprobar el uso de viviendas públicas de alquiler, se realizarán visitas específicas basadas en las pistas reportadas y se liberará a las familias que hayan subarrendado o transferido.
Cualquier persona encontrada durante el trabajo que proporcione materiales de certificación falsos para subarrendar, prestar u otras violaciones de las reglas de alquiler o uso de viviendas públicas de alquiler rescindirá inmediatamente el contrato de arrendamiento, recuperará la vivienda o cancelará la lista de espera. y registrarlo en el expediente de gestión de vivienda pública de alquiler, no podrá volver a solicitar vivienda pública de alquiler en el plazo de cinco años.
4. En términos de métodos de gestión, este año la Autoridad de Vivienda lanzó el proceso de bloquear las propiedades de familias con garantía de vivienda y restringir la compra de bienes inmuebles por parte de miembros de familias con garantía de vivienda. Si el solicitante principal de la familia de seguridad de vivienda y * * * tienen una propiedad al mismo nombre que el solicitante, la propiedad quedará bloqueada y no podrá cambiarse de nombre, transferencia de propiedad o hipoteca del solicitante principal y del mismo solicitante que actualmente; Si no tiene una propiedad, se cerrará antes de comprar una casa. Debe retirarse voluntariamente de la garantía de la vivienda; de lo contrario, no podrá firmar un contrato de compraventa de viviendas (incluidas las ventas de viviendas de segunda mano). Durante cada ronda de reposición, también se reexaminarán las calificaciones de quienes esperan. Si se comprueba que las condiciones de las personas en espera han cambiado y ya no cumplen los requisitos para recibir protección, no se les reembolsará. La Oficina Municipal de Vivienda de Changchun ha publicado el "Plan de implementación para el inventario especial de viviendas públicas de alquiler (viviendas de alquiler bajo) en la ciudad de Changchun" y se han llevado a cabo trabajos relacionados con el objetivo de lograr una gestión refinada y estricta de las viviendas públicas de alquiler.
2. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Changchun
El alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Changchun se divide tentativamente en tres categorías: familias urbanas de ingresos medios bajos, empleados recién contratados con título de escuela secundaria técnica o superior, y trabajadores migrantes que están empleados de manera estable en esta ciudad.
1. Las familias urbanas de ingresos medios bajos que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Tener registro de hogar urbano en esta ciudad;
(2 ) no tiene vivienda en esta ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos prescritos.
2. Los empleados recién contratados con título de escuela secundaria técnica o superior en esta ciudad deben cumplir con las siguientes condiciones al solicitar vivienda pública de alquiler:
(1) Tener una escuela secundaria técnica grado o superior, y estar relacionado con El empleador firma un contrato laboral;
(2) No hay vivienda en la ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos prescritos.
3. Los trabajadores migrantes que tengan un empleo estable en esta ciudad y soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Haber pagado un seguro de pensión en esta ciudad por más de 2 años (incluidos 2 años) año);
(2) No hay vivienda en esta ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos prescritos .
4. Profesionales especiales introducidos por gobiernos en todos los niveles, trabajadores modelo a nivel municipal o superior, héroes nacionales, soldados discapacitados, sobrevivientes de mártires (padres o cuidadores de mártires, cónyuges, hijos), sobrevivientes de soldados que murieron en el cumplimiento del deber. Los familiares del personal militar desmovilizado que hayan alcanzado méritos de segunda clase o superiores y no tengan vivienda pueden solicitar vivienda pública * * * de alquiler sin estar sujetos a estándares de ingresos.
5. Familias que cumplen con las condiciones para viviendas de bajo alquiler, militares discapacitados, sobrevivientes de mártires, sobrevivientes de soldados que sacrificaron sus vidas en el cumplimiento del deber y familias de valientes voluntarios en ciudades y pueblos que que cumplan las condiciones para la vivienda pública de alquiler se dará prioridad al alquiler de vivienda pública de alquiler.
3. Materiales de solicitud para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Changchun
Para solicitar viviendas públicas de alquiler, el solicitante principal deberá presentar su solicitud en el punto de aceptación de viviendas públicas de alquiler establecido por la seguridad de vivienda municipal. departamento y proporcionar los siguientes materiales:
1. Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler;
2. Materiales de certificación de ingresos del solicitante principal y * * * co-solicitantes (si hay un empleador estable, la unidad de trabajo deberá emitir prueba de ingresos; para los desempleados, trabajadores por cuenta propia o jubilados registrados en esta ciudad, el certificado de ingresos será emitido por la oficina del subdistrito donde se encuentren después de la investigación
3. Materiales que acrediten la situación de la vivienda familiar (contrato de arrendamiento, etc. Materiales de certificación)
4. p>5. Comprobante del estado civil del solicitante principal y * * * y del solicitante (departamento de registro de matrimonio certificado único, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, etc.);
6. de ingresos familiares, propiedad e información relacionada al solicitar seguridad de vivienda;
7. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si la familia no está sujeta a restricciones de ingresos y se le da prioridad, se deben proporcionar los materiales de certificación pertinentes;
Además de los materiales enumerados en el párrafo anterior, los empleados con un título de escuela secundaria técnica o superior que sean empleados recientemente en esta ciudad también deben solicitar vivienda pública de alquiler. Proporcionar certificado de graduación universitaria y contrato laboral de migrante; Los trabajadores que tienen un empleo estable en esta ciudad también deben presentar un certificado de contrato laboral y un certificado de depósito de seguro de pensión (emitido por su lugar de trabajo) al solicitar una vivienda pública de alquiler.
Si la unidad de aceptación requiere que el solicitante proporcione otros materiales relevantes en función de las necesidades laborales, el solicitante deberá proporcionarlos.
Recordatorio: Si los materiales presentados al solicitar vivienda pública de alquiler involucran varios certificados, el solicitante principal deberá proporcionar los documentos originales para su verificación y presentar una copia firmada. El solicitante principal se comprometerá a responder de la autenticidad de la declaración.
IV. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en la ciudad de Changchun
Después de enviar los materiales de solicitud anteriores, los departamentos y agencias pertinentes deben revisar la solicitud de vivienda pública de alquiler de acuerdo con los siguientes procedimientos. :
1, el punto de aceptación de viviendas públicas de alquiler acepta la solicitud y verifica los materiales originales de la solicitud.
2. El punto de aceptación de viviendas de alquiler públicas * * * deberá enviar los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda en el distrito donde se encuentra la familia del solicitante dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. Las familias registradas en esta ciudad deberán diligenciar el informe según el área administrativa donde se encuentre su registro de hogar, y las familias no registradas en esta ciudad deberán diligenciar el informe según el área administrativa donde labore el solicitante principal.
3. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones preliminares sobre si los ingresos y la vivienda de la familia solicitante cumplen con las condiciones prescritas. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán publicados por el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito durante 7 días. Si no hay objeciones después del anuncio público o si no se establece la objeción, las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud se informarán al departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal.
4. Dentro de los 30 días a partir de la fecha de recepción de las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud, el departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda proporcionará opiniones de revisión sobre los ingresos, la propiedad, la vivienda y otras condiciones del solicitante. La familia cumple con las normas. Las que pasen la revisión serán publicadas en el sitio web de la Administración Municipal de Seguridad de Vivienda y Bienes Raíces durante 15 días. Las familias que no tengan objeciones o no tengan objeciones serán identificadas como objetivos de seguridad de viviendas públicas de alquiler, registradas de manera uniforme y participan en la lista de espera. El estado de ejecución de la garantía se dará a conocer al público de forma permanente en el sitio web de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces.
5. Si no se cumplen las condiciones estipuladas después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito notificará al solicitante por escrito dentro de los 3 días posteriores al final de la revisión para aceptar la solicitud y explicar los motivos.