Nuevas normas de alquiler de Xi'an: los particulares no podrán liberar más de 10 unidades.
El aviso exige que las empresas de arrendamiento de viviendas que no hayan realizado declaraciones comerciales y supervisión de capital en la plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi no puedan publicar información sobre viviendas de alquiler en la plataforma de información en línea. Cada plataforma de información de la red puede realizar la verificación de la información al acoplarse con la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de casas de Xi'an. Para plataformas de información de red que no están conectadas, contáctenos lo antes posible para asuntos de acoplamiento. Antes de completar el acoplamiento, deben iniciar sesión en la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de viviendas de Xi'an para verificar la información de la declaración de apertura y la información de supervisión de capital de la empresa de alquiler de viviendas. Si después de la consulta no hay información de declaración de apertura de cuenta ni información de supervisión de fondos, no se otorgará la autoridad para abrir una casa. Un individuo no puede publicar más de 10 unidades de vivienda en alquiler (habitaciones). Si un particular desea publicar más de 10 casas (habitaciones), deberá registrarse como entidad de mercado de conformidad con la ley.
En términos de verificación de liberaciones de viviendas de alquiler, el "Aviso" aclara que las viviendas de alquiler liberadas a través de varias plataformas de información en línea deben pasar por la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de casas Xi para la verificación y presentación de propiedad de la vivienda, y obtener una código de verificación de la casa. Si el código de verificación de vivienda se obtiene sin verificar y presentar la propiedad de la vivienda en la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de viviendas de Xi, la plataforma de información en línea no lo publicará.
El aviso exige que los listados de viviendas proporcionados por las empresas de alquiler de viviendas sean consistentes con los listados reales, y no se debe proporcionar información falsa para defraudar el código de verificación de viviendas. Si se descubre que hay información falsa para defraudar el código de verificación de la casa, se tratará con seriedad. Para las empresas de arrendamiento de viviendas que han sido notificadas por las autoridades competentes de actividades ilegales y necesitan suspender sus derechos de publicación interna, todas las plataformas de información en línea deben cooperar y cerrar sus derechos de publicación interna en esta plataforma, y garantizar que se restablezcan ante las autoridades competentes. restaurar sus derechos de publicación interna, no abrirán sus derechos de publicación interna de forma privada.
De acuerdo con los requisitos del "Aviso", las casas existentes que se muestran en varias plataformas de información en línea deben retirarse de los estantes lo antes posible. La propiedad de la casa debe verificarse y registrarse en el alquiler de viviendas de Anhuang. Plataforma de servicios de transacciones y el código de verificación de la casa deben obtenerse según sea necesario Mostrar nuevamente. Todos los requisitos deben implementarse antes del 2021+01 de junio.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi declaró que trabajará con los departamentos pertinentes para inspeccionar la implementación de este aviso por parte de varias plataformas de información en línea y empresas de alquiler de viviendas. Aquellos que no se implementen serán severamente tratados mediante advertencias de entrevista, emisión de advertencias de riesgo, suspensión de liberaciones de vivienda, suspensión del registro de visas en línea, prohibición de participación en trabajos piloto, registro en archivos de crédito corporativo y copia a las autoridades municipales pertinentes. departamentos de investigación y sanción.
Desde este año, Xi ha introducido una serie de medidas para promover el desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario. En la tarde del 30 de marzo, Xi'an emitió el "Aviso sobre el establecimiento de un mecanismo de vinculación de bienes raíces y bienes raíces para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario", que aclaraba que todas las casas nuevas y de segunda mano deben ser "cinco años" antes de que puedan cotizarse.
Anteriormente, el 23 de marzo, se publicó el "Plan de implementación del trabajo piloto de alquiler de viviendas Xi 2021". En 2021, el objetivo del proyecto piloto de Xi'an es crear 60.000 nuevas unidades de vivienda de alquiler, de las cuales 30.000 serán de nueva construcción, renovadas o revitalizadas. Según el "Plan", la tasa de firma y presentación en línea para viviendas nuevas en alquiler alcanzará básicamente el 100%. Fortalecer la revisión y registro de las identidades verdaderas y válidas de las empresas de alquiler de vivienda, agencias de corretaje inmobiliario y profesionales que publican información de alquiler en la plataforma, fortalecer la gestión de las fuentes de alquiler de vivienda y estandarizar el orden del mercado de alquiler de vivienda.