Disculpe: si voy a ver una casa con un agente, pero no quedo satisfecho después de verla y me pide que firme un acuerdo de visita de la casa, solo escribo mi nombre y número de teléfono.
Si el intermediario pasa por procedimientos judiciales, usted tiene mayores posibilidades de ganar el caso. Se recomienda consultar a un abogado profesional cuando sea necesario para recopilar pruebas sólidas para evitar errores durante el proceso del litigio.
Derecho de Contratos
Artículo 3: Principio de Igualdad
Las partes en un contrato tienen igual condición jurídica, y una de las partes no puede imponer su voluntad a la otra fiesta.
Artículo 4 Principio de Libertad de Contratación
Las partes tienen derecho a celebrar voluntariamente un contrato de conformidad con la ley, y ninguna unidad o individuo podrá interferir ilegalmente.
Artículo 5: Principio de Equidad
Las partes seguirán el principio de equidad para determinar los derechos y obligaciones de cada parte.
El comportamiento de los intermediarios se puede denunciar de las siguientes formas:
1 Quejas de la tienda
Si es un problema con un intermediario individual, puedes reclamar. a la tienda donde se encuentra e informar esta situación al gerente de la tienda.
2. Reclamaciones de la central
Cuando la tienda no pueda solucionar tu problema, o no estés satisfecho con el resultado, puedes seguir reclamando a la central.
3.12315
Línea directa de notificación de quejas de consumidores 12315 y plataforma nacional de Internet, puede llamar directamente al teléfono para dar su opinión o iniciar sesión en el sitio web de 12315 para dar su opinión.
4. Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y Oficina de Gestión de Vivienda
Si ya ha presentado un registro de alquiler, puede presentar una queja ante los departamentos locales pertinentes de la ciudad. Generalmente se puede elegir entre el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Autoridad de Vivienda.
5. Administración Municipal de Industria y Comercio
La Administración Municipal de Industria y Comercio se dirige a aquellas empresas de agencias de alquiler con calificaciones incompletas, como sin licencia comercial, y su ámbito comercial también lo es. incluido.
6. Marca 110.
Si estás involucrado en un engaño o estafa por parte de un intermediario, o si el comportamiento del intermediario roza el nivel legal, se recomienda llamar directamente al 110.
Datos ampliados:
El hombre fuerte amenazó con firmar un contrato en el sitio de visita a la casa.
Xiaona (seudónimo), de 28 años, acaba de graduarse en Hong Kong y vino a Shenzhen en busca de trabajo. Para encontrar un lugar adecuado para vivir, encontró una casa de granjero en la calle Yuanshan, distrito de Longgang, en un sitio web de la ciudad. Según la información del sitio web, el alquiler mensual de esta casa de un dormitorio y una sola vivienda con electrodomésticos y muebles completos es de sólo 650 yuanes, mientras que una casa similar en el mismo lugar cuesta alrededor de 1.000 yuanes al mes.
Xiaona se puso en contacto inmediatamente con el propietario que aparece en la página web, y luego el propietario le dijo que este apartamento era muy popular y que mucha gente quería verlo. Si Xiaona quiere, primero puede pagar un "depósito" de 500 yuanes para poder hacer una reserva.
Después de pagar un depósito de 500 yuanes, Xiaona fue a ver la casa el 11 de agosto, pero el propietario afirmó que los 650 yuanes eran solo una parte del alquiler y que Xiaona necesitaba agregar las tarifas de alcantarillado y saneamiento. , gastos de gestión y gastos de depreciación esperan. , calculado en 1.600 yuanes por mes, Xiaona dijo en el acto que no quería alquilar.
El propietario dijo que si no alquilas, no te reembolsarán el depósito. Luego, varios hombres tatuados y sin camisa se reunieron para presionar a Xiaona, quien tuvo que firmar el contrato de arrendamiento. Después de vivir un tiempo, Xiaona encontró problemas como que el baño no tenía ventanas y el calentador de agua tenía fugas. Su solicitud de salida fue denegada, por lo que no tuvo más remedio que llamar a la policía.
Por otro lado, desde la primera mitad de este año, la policía de Shenzhen Longgang se ha enterado a través de diversos canales y métodos, como peticiones, informes de nombres reales en línea y transferencias a otras unidades, que hay agentes de segunda mano. mano de propietarios negros que se confabulan con intermediarios negros para obligar a los inquilinos a comerciar, el fenómeno de defraudar maliciosamente y deducir arbitrariamente los depósitos de los inquilinos mediante engaños, dificultades y amenazas.
People's Daily Online - "Propietarios negros" se confabulan con "intermediarios negros" para forzar transacciones y perjudicar a los inquilinos.