¿Tengo que pagar impuestos sobre la propiedad por la propiedad agregada en el mes actual?

1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para la producción y operación, el impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes de producción y operación.

2. el contribuyente construye una casa nueva para Quienes se dedican a la producción y operación pagarán el impuesto sobre la propiedad a partir del mes siguiente a la finalización de la construcción;

3. procedimientos de aceptación. 4. Si un contribuyente compra una casa comercial de nueva construcción, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;

5. procedimientos de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la vivienda y obtener el certificado de propiedad de la propiedad del propietario del inmueble. El impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes siguiente a la emisión del certificado de propiedad de la vivienda por parte de la autoridad de registro;

6. Si el contribuyente alquila o presta bienes inmuebles, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble para alquiler o préstamo;

7. presta casas comerciales construidas por la empresa, ésta pagará el impuesto predial a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.

Datos ampliados:

Normas de recaudación

Las normas de recaudación del impuesto predial incluyen ad valorem o alquiler:

(1) Si el el impuesto se aplica sobre una base ad valorem, la base para calcular el impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad (2) Si se cobra alquiler (es decir, arrendamiento de bienes raíces), el El impuesto se calcula sobre la base del impuesto sobre los ingresos por alquiler del inmueble. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.

La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.

El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:

(1) Basado en el valor original de la propiedad.

El monto del impuesto a pagar = valor original de la propiedad × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2%)

(2) Basado en el alquiler del inmueble ingreso.

Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de propiedad × tasa impositiva (12%)

Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre la propiedad