¿Cuándo vence el pago inicial?

Para la mayoría de las personas, esta es la primera vez que compran una casa, por lo que muchas cosas resultan confusas. Por ejemplo, muchas personas no saben cuándo es el momento adecuado para pagar el pago inicial y temen tener problemas si pagan antes o después. De hecho, no existe una disposición legal clara sobre cuándo pagar el anticipo, y este debe realizarse según el acuerdo entre el comprador y el vendedor. El momento de pagar la señal depende de si se trata de una casa nueva o de segunda mano. Echemos un vistazo al editor.

¿Cuándo vence el pago inicial?

Para casas nuevas, el pago inicial se suele entregar tras la firma del contrato de compraventa, y el importe suele ser el 2 o 3 o incluso superior del precio de transacción para casas de segunda mano, suele indicar el banco; Necesita revisar el préstamo y la transferencia solo se puede realizar después de que se apruebe la revisión. Después de la transferencia, el dinero generalmente se puede transferir a la cuenta del vendedor dentro de los 3 días hábiles. Por supuesto, ya sea una casa nueva o de segunda mano, se recomienda preparar la información relevante con anticipación al prestar dinero para evitar confusiones; .

Cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar una casa

1. Al realizar el pago, asegúrese de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa para la casa, porque Sólo si este certificado está completo, los dueños de negocios de desarrollo tienen certificados de uso de suelo, permisos de planificación, permisos de proyectos de construcción, etc. Esta es la clave para saber si puedes comprar una casa. Al comprar, tenga en cuenta que el número de edificio adquirido está dentro del rango de preventa.

2. Al firmar un contrato, se debe prestar atención a si se adopta el modelo unificado del departamento inmobiliario. Al mismo tiempo, a la hora de rellenar, también debes prestar atención a rellenar cada ítem uno por uno y no seas descuidado. Además, debe prestar atención a si los derechos y obligaciones del contenido completado por ambas partes en los términos del contrato son equivalentes. Cuando se enfrentan a derechos y obligaciones desiguales, los compradores de viviendas deben expresar sus propias opiniones y no actuar precipitadamente.

3. Se debe determinar la fecha de entrega. Actualmente, son habituales los retrasos en la entrega por falta de fondos. Los desarrolladores a menudo hacen escándalo por los contratos de preventa, por ejemplo, indicando sólo la fecha de finalización pero no la fecha de entrega. Por lo tanto, al firmar un contrato, los compradores de vivienda deben estipular claramente la fecha de entrega como "un día determinado del mes" e indicar las responsabilidades que asumirá el promotor si la propiedad no se puede entregar a tiempo.

Resumen: Bien, esta es una introducción sobre cuándo pagar el pago inicial. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de cuándo pagar el anticipo, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán una respuesta satisfactoria.