¿Cuáles son los estándares para el impuesto sobre escrituras de bienes raíces de Xi'an 2023?

¿Cuáles son los estándares para el impuesto sobre escrituras de bienes raíces de Xi'an en 2023? Según la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras" que entrará en vigor el 1 de septiembre del próximo año, la tasa del impuesto sobre las escrituras es del 3% al 5%. Las tasas impositivas aplicables a los impuestos sobre escrituras en diversas regiones las determinan los gobiernos provinciales dentro del rango del 3% al 5% según las condiciones reales de la región, y se informan al Ministerio de Finanzas y a la Administración Estatal de Impuestos para su presentación. Xi estipula que si un individuo compra una casa ordinaria de menos de 90 metros cuadrados y la casa es la única vivienda de la familia, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%. A quienes no cumplan con los requisitos anteriores se les cobrará el 3%.

También existen algunas políticas preferenciales para la exención del impuesto sobre escritura, que son las siguientes:

1. Los empleados urbanos que compran vivienda pública por primera vez de acuerdo con las regulaciones están exentos del pago de escritura. impuesto.

2 Si una pareja divide el mismo patrimonio por divorcio y cambia la propiedad del terreno o de la casa, están exentos del impuesto de escrituración.

3. Las casas y terrenos utilizados para brindar atención comunitaria a personas mayores, guarderías y servicios de limpieza están exentos del impuesto sobre la escritura.

4. La reubicación de personas pobres en casas de reasentamiento que cumplan la normativa estará exenta del impuesto de escrituración.

5 Las unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler que compren casas como viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto de escrituración.

6. Si el heredero legal hereda la propiedad de un terreno o casa, estará exento del impuesto de escrituración.

7. Los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, terrenos baldíos y playas áridas están exentos del impuesto sobre la escritura si se utilizan para la agricultura, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera.

8 Durante la relación matrimonial, los cambios de propiedad de la tierra y de la casa entre marido y mujer están exentos del impuesto sobre la escritura.

Si el gobierno popular requisa terrenos y casas a nivel de condado o superior, el impuesto sobre la escritura quedará exento o se reducirá nuevamente.

Base legal:

De acuerdo con la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China", el estándar para el impuesto sobre escrituras de viviendas comerciales es del 3% al 5%. Por supuesto, las normas de recaudación específicas deben ser determinadas por los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, y se determinan diferentes tasas impositivas para diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de transferencias de propiedad de viviendas. Sin embargo, si se cumplen las condiciones pertinentes, se concederán exenciones.