¿Quién conoce los estándares de compensación por la demolición del parque Shenshan en la ciudad de Wuhu?

El proyecto de ampliación y reconstrucción de Shenshan South Road (Zhuchishan East Road) es un proyecto clave en la ciudad de Wuhu. El Gobierno Municipal de Wuhu le encomendó el gobierno del distrito de Jinghu a la ciudad de Wuhu y fue aprobado por la Autoridad de Vivienda de Wuhu (permiso Xianghe Zi (2007) No. 27. Ingresó al sitio en abril de 2008. Al 30 de junio de 2008, 142 hogares lo habían hecho). básicamente las tareas de reubicación. Sólo la familia de Xu Jinsong no pudo llegar a un acuerdo porque los requisitos de compensación por demolición eran muy altos, lo que afectó la construcción de la carretera. A solicitud de los demoledores, la Autoridad Municipal de Vivienda dictó resolución administrativa el 26 de septiembre. Aunque la casa de Xu Jinsong ha sido limpiada, él insiste en no entregarla. Por lo tanto, la Autoridad de Vivienda de Wuhu solicitó al Tribunal de Distrito de Wuhu Jinghu que implementara el fallo administrativo, y el tribunal aceptó la solicitud el 65438 de junio + 65438 de octubre + 65438 de junio.

La compensación por demolición de la casa de Xu Jinsong se refleja de la siguiente manera:

1. Requisitos de compensación de Xu Jinsong:

(1) El propio Xu Jinsong solicitó el reasentamiento en el mismo lote. , Edificios comerciales a lo largo de la calle de la misma naturaleza y zona de vivienda original. Al mismo tiempo, debido a que el edificio tiene 4 metros de altura, se requiere un aumento del 30% en el área para compensación.

(2) Las casas comerciales a lo largo de la calle están designadas para comprarse 100 metros al oeste de las casas demolidas a un precio de 18.000 yuanes/㎡ y se liquidarán con una "compensación de demolición".

(3) El ingreso mensual de las casas de reasentamiento que requieren reemplazo de derechos de propiedad no será inferior a 50 yuanes/㎡.

2. Bases para la demolición

1. “Ley de Urbanismo de la República Popular China”

2 Orden del Consejo de Estado nº 305 “Casa Urbana”. Reglamento de gestión de demolición"

3. Orden n.º 153 del gobierno provincial de Anhui "Medidas de gestión de demolición de viviendas urbanas de la provincia de Anhui"

4. Orden n.º 20 del gobierno municipal "Demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Wuhu" Medidas de gestión"

5. Documento No. Autoridad Municipal de Vivienda, Oficina de Precios y Oficina de Tierras y Recursos 2007 Precio estándar de compensación por demolición de viviendas urbanas de Wuhu [2007] No. 29.

3. Situación de compensación

Debido a que el propio Xu Jinsong no estaba satisfecho con el estándar de compensación en el documento Wuhu No. 29, Wuhu Wanda Housing Appraisal Company llevó a cabo una evaluación de mercado de su casa de acuerdo. con las regulaciones pertinentes y lo aprobó después de que el grupo de expertos provincial determinara que otro hogar demolido en el mismo piso y con los mismos derechos de propiedad será compensado de acuerdo con el estándar de compensación de 5.134 yuanes/m2 (excluyendo los costos de compensación por mudanza, cierre de negocios, accesorios, etc). Sin embargo, Xu Jinsong todavía insistió en comprar viviendas comerciales a lo largo de la calle según la ubicación que especificó. Según él, el precio es de 18.000 yuanes por metro cuadrado y la base de liquidación es "retirarlo y devolverlo".

Para acelerar la construcción de proyectos clave en la ciudad de Wuhu, el grupo líder de demolición de Shenshan South Road (Zhuchishan East Road) de la ciudad de Wuhu proporciona casas de reasentamiento comercial "Yijiang New Life" en el mismo lugar a lo largo de la Calle para reposición de derechos de propiedad. Xu Jinsong todavía no podía aceptarlo.

Debido a que Xu Jinsong no aceptó la compensación y el reasentamiento antes mencionados, la demolición sólo puede solicitar una resolución administrativa de acuerdo con los procedimientos judiciales. Ahora la demolición de esta casa ha entrado en la etapa de ejecución judicial de una resolución administrativa.

La ampliación de Shenshan South Road es un proyecto de bienestar público que beneficia a la gente. Como ciudadanos de Wuhu, debemos apoyar activamente y no cobrar precios excesivamente altos, lo que obstaculizará el ritmo de proyectos urbanos clave y tendrá un impacto negativo en la estabilidad social.