¿Cómo alquilar una casa adecuada a medida que aumentan los alquileres en Chongqing?
Los expertos enseñan cuatro consejos para alquilar una casa.
Consejo 1: Al alquilar una casa, debes tener claras tus necesidades reales. Debes comprender que alquilar una casa debe satisfacer tus necesidades de vida a corto plazo y evitar la codicia ciega por más. Se entiende que durante la temporada alta de alquiler, se necesita mucho esfuerzo para encontrar una casa con un tamaño y precio adecuados. Algunos inquilinos reservan una casa a ciegas sin considerar sus necesidades reales, no sólo excediendo el pago por adelantado sino también dejando la casa vacía. Al igual que los Li, originalmente querían encontrar un apartamento de dos habitaciones, pero después de ver muchos apartamentos de dos habitaciones no quedaron satisfechos, por lo que siguieron el consejo del agente y eligieron un apartamento de tres habitaciones. Más tarde, el Sr. Li y su esposa se arrepintieron. Una de las habitaciones no es necesaria en absoluto, pero el alquiler mensual es 500 yuanes más de lo presupuestado.
Consejo 2: cuando busque casas, trate de considerar alquilar en comunidades más activas, porque estas comunidades tienen mayores oportunidades de alquiler y más opciones. Actualmente, muchos inquilinos se plantean alquilar en el lugar de trabajo más cercano, por lo que a menudo limitan sus opciones a un rango reducido. Durante la temporada alta de alquiler, que se celebra en febrero y marzo, suele resultar difícil encontrar una vivienda adecuada en un corto período de tiempo. Por lo tanto, los expertos sugieren que este tipo de inquilinos deseen mirar más allá, ampliar el alcance de los lugares para vivir y elegir casas que estén relativamente lejos de sus lugares de trabajo pero con condiciones de transporte relativamente convenientes.
Consejo 3: Durante la temporada alta de alquiler, los inquilinos deben ser más cautelosos al realizar los procedimientos de entrega con los propietarios y no ser descuidados. Lo principal es saber si los inquilinos que han empezado a trabajar han pagado sus facturas de gas, agua y luz. y revise los muebles y equipos de la casa de alquiler. La cantidad y los daños están claramente escritos. Se entiende que algunos inquilinos tienen que pagar las facturas de gas, agua, electricidad y otras facturas de los inquilinos anteriores durante varios meses sin darse cuenta de los problemas anteriores, y algunos inquilinos se ven envueltos en peleas inútiles con los propietarios debido a los muebles dañados.
Consejo 4: Al firmar un contrato de arrendamiento con el propietario, el inquilino debe recordar verificar si el certificado de propiedad coincide con el documento de identidad del propietario para determinar si el arrendador es el verdadero propietario. Porque durante la temporada alta de alquiler, para ganar la diferencia de precio, aumentará considerablemente el fenómeno de que los inquilinos de primera mano subarrendan a inquilinos de segunda mano. Los expertos señalan que al arrendatario no se le permite subarrendar la casa sin el consentimiento por escrito del inquilino original. Si el arrendatario subarrenda la casa sin el consentimiento del arrendador original, surgirán disputas legales y el arrendatario original será demandado por infracción y multado por el arrendador original. Además, incluso si el inquilino original no considera legalmente responsable al inquilino original, el riesgo de que el inquilino original expulse al inquilino de segunda mano en cualquier momento es extremadamente alto debido a la inconsistencia en el contrato entre los inquilinos de primera mano. inquilino y el inquilino de segunda mano.
El alquiler a partir de 2008 se ha convertido en un dolor de cabeza para muchas personas. Aunque los alquileres en Chongqing han aumentado considerablemente después de la Fiesta de Primavera de 2008, los inquilinos aún pueden encontrar casas satisfactorias recurriendo al método de apelación al alquilar.