¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Qingdao? Límites de ingresos para viviendas públicas de alquiler

Durante el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler, algunas personas pueden encontrarlo demasiado problemático y pueden sentirse especialmente decepcionadas porque hay relativamente pocas plazas. Pero algunas personas lo han solicitado con éxito y quieren aprovechar estas oportunidades para comprar. Luego, podrá prestar más atención a si puede comprar viviendas públicas de alquiler en Qingdao, los estándares de límite de ingresos para viviendas públicas de alquiler y comprender diversas precauciones de solicitud y compra, que pueden mejorar la eficiencia de la compra y la solicitud.

¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Qingdao?

Se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Qingdao. Después de alquilar una vivienda pública de alquiler durante cinco años, el propietario puede adquirir su propia vivienda al precio de coste + intereses bancarios. Al comprar, puede optar por pagar en un solo pago o en cuotas. Después del pago de la suma global, no necesita pagar el alquiler; si paga en cuotas, la parte impaga se pagará de acuerdo con las regulaciones.

Qingdao gestiona el alquiler y la venta de viviendas públicas de alquiler en tres categorías:

1. Para las viviendas públicas de alquiler obtenidas gracias a la inversión y la construcción del gobierno, los inquilinos que las hayan alquilado durante cinco años pueden hacerlo. solicitar la compra; las viviendas públicas de alquiler en venta no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro de bienes raíces. Si es necesario cotizar y comercializar después de 5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra.

2. Las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por empresas inmobiliarias y otras instituciones de inversión social, y el terreno se utiliza con fines residenciales, se pueden alquilar primero y luego venderse. El plazo del arrendamiento no es inferior a 5. años cuando expire el plazo del arrendamiento, se puede seguir alquilando o se puede vender al precio aprobado, el comprador no deberá cotizar en bolsa dentro de los 5 años siguientes a la fecha de registro de la propiedad.

3. Las viviendas públicas de alquiler construidas con terrenos de construcción de propiedad estatal no residenciales y en forma de dormitorios solo se pueden alquilar y no se pueden vender ni vender de forma encubierta.

Normas de restricción de ingresos para viviendas públicas de alquiler

1. El ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no excederá los 3000 yuanes. y el ingreso mensual promedio de una familia de dos o más no excederá los 3.000 yuanes. El ingreso no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.

2. Talentos profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han obtenido méritos de segunda clase o arriba y las familias con dificultades de vivienda no son elegibles.