¿Qué pasó con una comunidad en Qingdao que tuvo un corte de energía durante 42 horas?
Apagón repentino sin previo aviso
A eso de las 11:30 a las 0:30 de la noche del 10 de mayo, la comunidad Mingyuan en el norte de la calle Sanlihe en Jiaozhou La ciudad se quedó repentinamente sin electricidad. Algunos propietarios que no habían descansado lo descubrieron inmediatamente, pero muchos más lo descubrieron al levantarse al día siguiente. Sin embargo, el corte de energía duró más de 6 horas. Según los propietarios, no hubo aviso previo del corte de energía.
En la mañana del 11 de noviembre, el reportero vio en la comunidad de Zhengbei Mingyuan que había un aviso publicado en la puerta de la unidad de cada edificio, que decía: "Debido a la renovación del circuito de la comunidad, desde las 2 :30 a 4:30 pm del 11 de mayo "Habrá un corte de energía", pero no esperaba que el "corte de energía" no solo llegara temprano, sino que durara más de 40 horas. Hace unos días, Zhengbei Mingyuan tuvo un corte de energía. Hubo un corte de energía desde las 7 a. m. hasta las 7 p. m. el 6 de mayo. El motivo también fue una "modificación del circuito". "Este fue el caso el verano pasado, con múltiples cortes de energía de larga duración." Un propietario dijo a los periodistas que después del corte de energía, el teléfono de la empresa inmobiliaria se bloqueó y nadie salió a explicarle al propietario. La actitud es extremadamente "fría".
Más de 40 horas de "vida oscura" en toda la comunidad
Zhengbei Mingyuan es una comunidad residencial de varios pisos y rascacielos. Después del corte de energía, los propietarios sufrieron terriblemente y sus grupos QQ y WeChat también explotaron. "Los peces que crié murieron por falta de oxígeno y cada uno costó varios miles de yuanes". "Mi hombre de 70 años subía al piso 11 todos los días y ahora no hay agua". El refrigerador está podrido. ¿Quién pagará la cuenta?" "Los niños encienden velas y hacen sus tareas. Yo no hacía eso cuando era niño". "Nuestro conserje es peor. No sé qué tan malos son los mariscos que vendo. es!"...
A las 12 de la mañana estaba esperando el suministro de energía. Los dueños recuperados finalmente tuvieron suficiente. Juntos encontraron la propiedad, pero no obtuvieron las respuestas que buscaban. Un miembro del personal de Qingdao Shenghaolong Property Company, una empresa de propiedades residenciales, dijo a los periodistas que el apellido de su líder es Kuang y que ahora no está en la comunidad. Cuando el periodista preguntó cuándo se restablecería el suministro eléctrico en la comunidad, el miembro del personal solo dijo que "se están realizando reparaciones, etc." El personal no dio una respuesta clara a los enojados propietarios. No fue hasta las 6 de la tarde del 5438+02 de junio, después de más de 40 horas de corte de energía, que finalmente se restableció el suministro eléctrico a la comunidad.
¿Por qué es tan difícil restablecer la energía?
Para averiguarlo, el reportero acudió a la sala de distribución de energía de la comunidad. Un guardia de seguridad de la comunidad dijo a los periodistas que las personas que actualmente reparan el equipo son personal del "fabricante". De hecho, no hay gran problema con el equipo, simplemente está "húmedo". La electricidad se puede restablecer siempre y cuando se seque, pero los propietarios obviamente no lo creen porque la electricidad ha estado cortada durante más de 30 horas. Si solo fuera "exponer", debería haberse resuelto hace mucho tiempo.
En el lugar, un miembro del personal de Jiaozhou Power Supply Company dijo a los periodistas que cuando se construyó la comunidad, las tarifas de apoyo no se pagaron al departamento de suministro de energía, por lo que los derechos de propiedad de la sala de distribución de energía y El transformador pertenece al promotor y no tiene derecho a reparación. "Es muy probable que haya un problema con el transformador y el fabricante del transformador lo esté reparando". El personal dijo que el transformador en Zhengbei Mingyuan es un transformador de alto voltaje de 35 kv, que requiere que profesionales realicen un mantenimiento de rutina. dado que estos equipos no pertenecen al departamento de suministro eléctrico, no tienen derechos. Tampoco existe obligación de realizar reparaciones y mantenimiento. "Si no tienes diamantes, no te encargues del trabajo de porcelana. Si la propiedad no tiene la capacidad de gestionar la electricidad, debería delegarse en el departamento de suministro de energía", dijo un propietario a los periodistas que durante muchos años, La propiedad de Zhengbei Mingyuan ha estado utilizando las "facturas de electricidad" como amenaza para obligar a los propietarios a pagar las tarifas de propiedad. Ahora que algo salió mal, la empresa administradora de la propiedad no pudo manejar el transformador de 35 kv, por lo que no se pudo reparar.
Oficina de administración de propiedades en la calle: La empresa de administración de propiedades debe compensar las pérdidas por cortes de energía.
En la tarde del día 12, el periodista entrevistó por teléfono a la Oficina de Propiedad de la Oficina de Construcción Municipal de Jiaozhou. La persona a cargo relevante dijo que el motivo del corte de energía en Zhengbei Mingyuan era un asunto importante. parte del transformador de 35 kv se rompió y hubo que comprarlo en Qingdao, lo que provocó cortes de energía prolongados. En vista de las pérdidas causadas por el corte de energía a los propietarios, el personal dijo que esta autoridad ha sido confiada a la Oficina de Propiedad de la calle Sanlihe.
Posteriormente, el reportero llegó a la Oficina de Propiedad de la Calle Sanlihe. Una persona a cargo le dijo al reportero que el primer día del corte de energía (11), la Oficina de Propiedad de la ciudad de Jiaozhou y la Oficina de Propiedad de la Calle habían. intervinieron y han estado coordinando la propiedad y el suministro de energía, los comités vecinales y otros departamentos, y han notificado a la comisaría para fortalecer los patrullajes nocturnos en la comunidad. En cuanto a las pérdidas ocasionadas por el corte de luz a los propietarios, el responsable dijo que la empresa administradora de la propiedad debe hacerse responsable. Si la empresa inmobiliaria se niega a compensar, la oficina de administración de la propiedad puede mediar. Respecto al problema denunciado por los propietarios de que "si no pagas la cuota de propiedad, no pagas la factura de la luz", el responsable dijo que esto es ilegal y no se deben agrupar la cuota de la propiedad y la factura de la luz. "La próxima semana, la oficina de administración de propiedades convocará a la empresa de administración de propiedades, al departamento de suministro de energía y a los representantes de los propietarios para discutir y evitar que esto vuelva a suceder", dijo el responsable.
Notas del periodista: Para defender los derechos, todavía necesitamos unirnos.
Desde el corte de energía hasta el restablecimiento del suministro eléctrico en la comunidad de Zhengbei Mingyuan, más de 40 horas han revelado muchos problemas. Suponiendo que la comunidad es una comunidad de "un hogar, un metro" administrada directamente por el departamento de suministro de energía, ya sean partes "húmedas" o dañadas, creo que se resolverá en una hora, porque el departamento de suministro de energía puede reemplazar primero. un transformador y luego inspeccionarlo, para que el propietario no se convierta en una víctima.
Desafortunadamente, los derechos de propiedad de las instalaciones eléctricas de Zhengbei Mingyuan pertenecen al desarrollador, y la empresa de administración de la propiedad no quiere ni puede reemplazar el transformador lo antes posible. Ésta es una cuestión histórica. Antes de 2013, había demasiadas comunidades de este tipo. Después de que el desarrollador vende la casa, se queda con los gastos de agua y electricidad, luego compra el equipo correspondiente y busca su propia empresa de administración de propiedades para administrar la propiedad. De hecho, le cobraron dos veces al propietario. Cortan deliberadamente el suministro de agua y electricidad de la comunidad. Si no paga la tarifa de administración de la propiedad, le resultará imposible vivir en ella. La mayoría de los propietarios no se atreven a hablar. Pero, de hecho, será mucho más fácil para los propietarios unirse para proteger sus derechos. La situación en Hong Kong Garden Community en la ciudad de Jiaozhou era similar a la de Zhengbei Mingyuan hace unos años, pero los propietarios finalmente se unieron para formar un comité de propietarios, cambiaron las propiedades originales y transformaron el sistema eléctrico de la comunidad, resolviendo finalmente el problema de una vez. y para todos. Problema de corte de energía.