Estrategia de reservas en SeúlEstrategia de compras en Seúl

Si inviertes más de 500 millones de wones en Corea del Sur (los precios varían ligeramente en diferentes regiones), podrás obtener una visa F2 de actividad económica gratuita. Puede solicitar la residencia permanente F5 sin gastar dinero en un plazo de cinco años. Si invierte directamente 65.438 millones de wones, puede solicitar directamente la residencia permanente.

2. ¿Son caras las casas en Seúl?

Recuerdo que una publicación en clase mencionaba que los tres distritos con los precios de vivienda más altos en Seúl son Chose-gu, Gangnam-gu y Songpu. -gu. Sin embargo, estos tres distritos son bastante caros y las condiciones de vida son mucho mejores que en otros distritos. Según las estadísticas, el precio medio de compra de una casa en Seúl es de unos 516,18 millones de wones, lo que equivale a unos 3 millones de yuanes al tipo de cambio de 1:170. muy bien. Probablemente sea eso.

3. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado para comprar una casa en Seúl?

Las últimas estadísticas muestran que el precio medio por metro cuadrado de los apartamentos surcoreanos alcanzó los 34.000 yuanes en agosto, un récord14.

El índice de aprobación de Moon Jae-in y Estados Unidos también cayó a 38. La ira de los coreanos empujó a Moon Jae-in al precipicio de la opinión pública. Aunque todavía tenía un índice de aprobación de 38 al final de su mandato, todavía estableció un récord para cualquier presidente coreano.

Sin embargo, durante el mandato de Moon Jae-in en Obama, las encuestas casi nunca cayeron por debajo de 40, incluso se mantuvieron por encima de 50 en escuelas secundarias épicas. La ira de los coreanos está justificada.

Los precios de la vivienda se han disparado, haciéndola asequible para los coreanos. No puedo permitirme una casa. Después de todo, muchos coreanos están acostumbrados a alquilar casas, pero ahora, debido al aumento de los precios de la vivienda, los alquileres también están por las nubes.

Alquila el semisótano más barato de Seúl. Puede inundarse en cualquier momento durante fuertes lluvias. El depósito de alquiler mensual asciende a 654,38 mil millones de wones, unos 500.000 yuanes.

El depósito de alquiler mensual es un método de alquiler especial en Corea del Sur, que equivale a prestar dinero al propietario sin intereses. El propietario entrega la casa al inquilino de forma gratuita y el importe es mayoritariamente la venta. precio de la propiedad. Esto también ha llevado a que los propietarios que alquilan casas y bienes inmuebles se concentren en manos de unas pocas personas, promoviendo un auge de la especulación inmobiliaria.

Según las estadísticas del Consejo de Bienes Raíces de Corea, hasta junio, los alquileres en Corea del Sur en los últimos seis meses han aumentado un 10 % en comparación con el año pasado.

De hecho, el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda es sólo una de las principales razones del fuerte descenso de Moon Jae-in en las encuestas.

4. Precios de la vivienda en Seúl

Un poco mejores, al menos 500 millones de wones~ pero en general hay mucha gente alquilando casas~ ¡y pocos pueden permitírselo!

5. ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Seúl, Corea del Sur?

En primer lugar, la forma en que Corea del Sur calcula el área es un poco diferente. En términos generales, los cuadrados coreanos son tres veces más grandes que los chinos. Una casa de 30 metros cuadrados en Corea del Sur equivale a unos 93 metros cuadrados en China. Ahora Corea del Sur ha comenzado a utilizar la Plaza Nacional. La casa más cara de Seúl es una casa en el distrito de Gangnam. Hay incluso 100 millones de metros cuadrados. Realmente no lo hago. No he mirado cuál es el más barato.

6. ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Seúl?

Depende de dónde compres, qué tipo de casa compres, el tamaño de la casa y la antigüedad. de la casa. El apartamento en el que vivía antes tenía unos 80 metros cuadrados, con tres dormitorios, un salón, un baño y una cocina. No está muy lejos del metro, pero en la última estación del metro cuesta 270 millones de wones, lo que equivale a unos 6.543.807 yuanes. Sin aumento de impuestos. Si no fuera un apartamento, sería relativamente más barato.

: Distrito Siete de Jiangnan. Gráfico de tendencia del precio de la vivienda en Seúl

: 890.000-162.000 yuanes/metro cuadrado (en lo sucesivo, RMB y m2). El precio más alto de Cao Rui es 12.800 y el precio medio es 70.000. El precio más alto en el distrito de Songpa es de 93.000 y el precio medio de la vivienda es de 56.000. Los ricos de Corea del Sur, incluidos los directores ejecutivos de Samsung, LG y Hyundai, viven en Hannam-dong en el distrito de Yongsan, un distrito administrativo de tercer nivel en Corea del Sur, equivalente a calles y municipios (pueblos) en China. El precio medio de una sola casa en el distrito de Longshan es de 50.000, porque allí vive el presidente de un importante club de fútbol, ​​65.438, más de 23 millones.

El apartamento más barato en Seúl está en Pengdo Island por 20.000, y el precio medio en Seúl es de 39.000.

8. Vídeo sobre la compra de una casa en Seúl

La relación entre el RMB y el won coreano es de aproximadamente 1:17.910.000 won coreanos, lo que equivale a casi 55.000 yuanes. Este dinero no alcanza para comprar un baño.

9. Comprar una casa en Seúl

Sí, pero se deben cumplir las siguientes condiciones: Primero, el comprador debe vivir en China durante un año.

En segundo lugar, al firmar un contrato, el comprador debe indicar los nombres chinos y extranjeros en el contrato.

3. El comprador debe proporcionar prueba de identidad, un permiso de regreso a casa o un pase continental para compatriotas de Hong Kong y Macao de la provincia de Taiwán, y un "Formulario de aprobación para alquilar y vender casas a países y personas extranjeras". Hong Kong, Macao y Taiwán"; los extranjeros están obligados a demandar.

Los 24 metros cuadrados en Corea del Sur son 79 metros cuadrados en China y valen 420.000 yuanes (el precio original es 500.000 yuanes, pero los precios de la vivienda aquí han caído recientemente, jaja, este tipo de cosas buenas nunca vuelva a suceder).

Tres dormitorios y un salón. Conduzcamos hasta la playa en media hora. Rodeado de montañas, hay un río. Además, esto es sólo una casa antigua en el 91.