Transacción de vivienda de segunda mano en Ma'anshan

¿A fin de año? ¿Sabía que el impuesto del 20% se implementó en Guangdong y se implementará en varios lugares? Impuestos sobre transacciones corrientes

Los siguientes son los estándares de cobro para las ventas y transferencias de casas de segunda mano, consulte:

1 Impuesto de escrituración (pagado por el comprador): 65438 +. el precio de compra para residencias ordinarias es del 0,5% al ​​2%; la primera casa de menos de 90 metros cuadrados se grava a 65438 + 0% del precio de compra para las casas no ordinarias o dos o más casas se gravan al 3% al 4% del precio de compra; (las casas comunes deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo, edificios residenciales La relación de superficie construida es inferior a 1,0; el área de construcción única es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es 1,44 veces menor que el precio de transacción promedio de casas en terrenos de del mismo nivel, y es una casa ordinaria, de lo contrario se tratará como una casa ordinaria);

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): 5,6% del precio de la vivienda si el certificado inmobiliario no se ha obtenido durante cinco años, y el 5,6% de la diferencia de precio si el certificado inmobiliario se ha obtenido durante cinco años. Las viviendas ordinarias están exentas después de cinco años;

3. impuesto (pagado por el vendedor): 1% o 20% del precio de la transacción (solo las viviendas ordinarias están exentas durante 5 años)

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes por metro cuadrado, cada parte paga la mitad. ;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. El precio de la vivienda debe ser determinado por una agencia de tasación designada por el departamento de administración de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si realiza transacciones a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria varían, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.