¿Los contratos para la compra de casas autoconstruidas en el pueblo están protegidos por ley?
1. ¿El contrato de compra de una casa de autoconstrucción está protegido por ley?
El contrato de compraventa de una casa autoconstruida no está amparado por la ley y es una construcción ilegal. Los edificios construidos sin solicitud o aprobación o sin obtener un permiso de planificación del terreno de construcción y un permiso de planificación del proyecto de construcción deben ser demolidos de conformidad con la ley. Por lo tanto, es contrario a la ley en sí mismo y, naturalmente, no estará protegido por la ley. Las condiciones para que un contrato esté protegido por la ley son que las partes del contrato hayan expresado sus verdaderas intenciones y que no hayan violado las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos, ni hayan coludido maliciosamente para dañar los intereses de otros.
2. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para casas de autoconstrucción?
Puedes utilizar préstamos del fondo de previsión para construir tu propia casa. Existen requisitos para la cantidad de retiros del fondo de previsión para vivienda. Puede realizar un pago único para comprar una casa independiente y puede retirarlo una vez al año. Si utiliza un préstamo o una cuota, puede retirarlo. se paga una vez por trimestre si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar, se puede retirar en marzo o abril de cada año.
3. ¿Cómo redactar un contrato de compraventa de casa autoconstruida?
Acuerdo de Traspaso de Casa Rural Parte A: Cédula de Identidad: Parte B: Cédula de Identidad: Luego de una negociación voluntaria, ambas partes han llegado a un acuerdo en asuntos relacionados con la cesión de la casa y han llegado a los siguientes términos contractuales para cumplimiento. El arrendador será responsable de la reparación de los daños naturales al edificio residencial arrendado o estipulará en el contrato que el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes. El contrato debe aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, los métodos de resolución de disputas, etc. Una vez que el contrato esté notariado, se reforzará su validez.
La compra de una casa de construcción propia no está protegida por la ley. Porque esto viola las disposiciones obligatorias de la ley. Lo anterior es una introducción detallada al conocimiento relevante de si el contrato para la compra de una casa de construcción propia está protegido por la ley. Si tiene otras preguntas legales, no dude en consultarnos y contaremos con abogados profesionales para responder sus preguntas.