Jinhua, Yiwu, Dongyang...

1 Si desea comprender por qué los precios de la vivienda en estos condados son tan altos, puede encontrar una ciudad como ejemplo para comprender por qué los precios de la vivienda en estos pequeños condados son tan altos.

Jinhua.

La razón para elegir Jinhua es que, en primer lugar, la reputación de Jinhua es bastante grande y el jamón de Jinhua es muy famoso. En segundo lugar, el poder adquisitivo local es muy típico, lo que puede explicar razonablemente esta clasificación.

Dongyang: ciudad de cine y televisión de Hengdian,

Yongkang: líder nacional en la industria del hardware,

Pujiang: líder nacional en la industria de cerraduras y industria del cristal,

Yiwu: una pequeña ciudad de productos básicos de fama mundial,

...

Muy típica, pequeña pero sofisticada.

Todos los que han visto "La gran derrota" de Wu Xiaobo saben muy bien que Zhejiang es un país muy típico con siete montañas, dos ríos y una tierra de cultivo. Es precisamente por esto que surgió el primer lote de empresas privadas. Los empresarios nacieron durante la reforma y apertura, y estos La mayoría de los empresarios privados nacieron en pueblos y pequeños condados, y todos vinieron del "intercambio de plumas de pollo por azúcar".

Hay gigantes como Lu Guanqiu y Li Shufu en la cima, y ​​una gran cantidad de pequeñas y medianas empresas privadas que esconden riqueza entre la gente.

No sólo eso, además de ser ricos, los locales también tienen mucha visión de futuro a la hora de comprar casas y tienen grandes ideas de inversión.

2 Hay otra razón:

Oferta y demanda.

Todos sabemos que la provincia de Zhejiang tiene "siete montañas, dos ríos y una tierra de cultivo" con muy poca tierra cultivable. No sólo es muy flexible, sino que también lo es indirectamente gracias a las maduras "habilidades de gestión" de Jiangnan. provoca una grave escasez de suministro.

En primer lugar, efectivamente no hay tierra y, en segundo lugar, es necesario refinar la oferta de tierra.

Esto es exactamente igual que Shenzhen.

En la subasta de suelos de marzo en la provincia de Zhejiang, ha sido muy obvio que cada condado ha alcanzado un récord. Debes saber que esta no es una ciudad a nivel de prefectura, ni varias ciudades a nivel de prefectura. Esto es válido para todas las provincias.

Hay datos muy interesantes:

Entre los 103 condados con precios de vivienda superiores a 10.000 yuanes, 93 están situados en las zonas costeras orientales, lo que representa el 90,3%. Desde la perspectiva de la distribución provincial, Zhejiang, Jiangsu, Fujian y Hainan están relativamente concentradas. Entre ellos, 46 condados y ciudades de la provincia de Zhejiang tienen precios de vivienda superiores a 10.000 RMB, ocupando el primer lugar en la lista.

El 19 de abril, había un terreno residencial en el condado de Jinhua-Pujiang, Zhejiang, con un precio mínimo de 16.600 y una tasa de prima del 79,83%.

El 13 de abril, hubo una competencia de terrenos comerciales y residenciales en la ciudad de Lanxi, Jinhua, Zhejiang, con un precio mínimo de 9.633 y una tasa de prima del 88,89%.

Son tan comunes, pero los precios de sus viviendas son tan seguros.

Qué entrada neta de población, mierda, los lugareños están todos cubiertos.

3. Por supuesto, el momento de la regulación llegará tarde o temprano. Ha llegado Jiaxing, ha llegado Jinhua, ha llegado Yiwu. Habrá más puntos calientes en los condados en el futuro, pero también indica. que habrá una regulación más drástica en el futuro.

4. La lógica de los precios de la vivienda en los principales condados es muy simple. Las mejores aglomeraciones urbanas alrededor de Shanghai y Shenzhen, así como los subdivididos ricos y sin tierra, siguen generando precios de vivienda en los condados que superan los 10.000 yuanes. , superando incluso a muchas capitales de provincia.

5. Los atributos de inversión no son muy buenos y sigue siendo un mercado local. Puedes ir a Ningbo a comprar una casa, puedes ir a Nantong a comprar una casa, puedes ir a Jiaxing a comprar una casa, pero ¿cómo puedes ir a Jinhua, Yiwu, Linyi, Tangshan y otras ciudades a especular sobre bienes reales? ¿bienes?