¿A cuánto asciende la tasa de propiedad en la ciudad nueva de Changsha Lifa?
La tarifa de propiedad de Lifa New Town es: 1,6 yuanes/metro cuadrado/mes.
Lifa New City es una propiedad de mil acres en Shaoshan South Road, ubicada en la intersección de Shaoshan South Road y Wanjiali Road, ciudad de Changsha, en el campus Yuntang de la Universidad de Ciencia y Tecnología. El proyecto está ubicado en la primera parada de Rongcheng, la capital provincial, junto al Parque Científico y Tecnológico de Protección Ambiental y adyacente al distrito comercial Red Star. La estación de la Universidad Politécnica de la línea 5 planificada (en construcción) en Lifa New Town se conecta rápidamente con el ferrocarril interurbano Changsha-Zhuzhou-Tanzhou; la autopista Belt, la autopista Beijing-Hong Kong-Macao y la autopista nacional 107; vías urbanas y las tres ciudades de Changsha, Zhuzhou y Tan. Lifa New City está rodeada de museos de arte, museos de ciencia y tecnología, museos geológicos, actividades juveniles, parques culturales y otras áreas de ocio, así como recursos ecológicos como el Parque de Turismo Ecológico del Lago Shiyan, el Jardín de Flores de Changsha, el Jardín Botánico del Bosque de Hunan, Parque Forestal Nacional Tianjiling, etc., para aislar la contaminación urbana, disfrutar del aire fresco y crear un lugar ecológicamente habitable con un distrito y tres jardines. Está rodeado por Shaoshan Road, Wanjiali Road y Furong Road. El proyecto Lifa New City tiene una superficie total de construcción de 1,7 millones de metros cuadrados y alberga hoteles, edificios de oficinas profesionales, bloques comerciales, guarderías y... La plaza del vestíbulo y la avenida paisajística del eje central son como un jardín. Sistema de videoportero inteligente, sistema de monitoreo comunitario, sistema de control de acceso inteligente comunitario y servicios inmobiliarios proporcionados por Fulu Property. El proyecto Lifa New City se desarrolla en cinco fases y consta de hoteles de estrellas, edificios de oficinas profesionales, comercio centralizado, comercio comunitario, residencias de gran altura y villas paisajísticas. La primera fase del proyecto Lifa New City tiene una superficie total de construcción de 340.000 metros cuadrados y consta de un hotel de estrellas, un edificio de oficinas profesionales y 19 edificios residenciales de 24 plantas, con un total de 2.915 viviendas. Los tipos de casas principales incluyen dos dormitorios y una sala de estar, tres dormitorios y dos salas de estar, y cuatro dormitorios y dos salas de estar. El diseño de la casa se basa en el principio de "unificación de confort y practicidad", considerando plenamente diversos factores como iluminación, orientación, paisaje, confort, etc., combinados con la distribución espacial de la casa, con un espacio flexible de 78- 146 metros cuadrados, planta cuadrada, buena ventilación e iluminación, y en cada hogar hay vista. Lifa New City es desarrollada por Hunan Tongfa Co., Ltd. con 20 años de experiencia en desarrollo inmobiliario.
El tipo de construcción del proyecto es una torre, el estado de decoración es tosco, la relación de superficie construida es de 2,4, la tasa de reverdecimiento es de 0,38 y el tipo de propiedad es residencial.
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