El hombre más rico de Hong Kong, Liu Luanxiong, corta urgentemente el acceso a Evergrande. ¿Qué información revela este movimiento?
Cuando se encuentran dificultades, surge la pregunta de si el “círculo de amigos” de Evergrande seguirá ayudando o detendrá las pérdidas a tiempo. Liu Luanxiong y su esposa, magnates de las inversiones de Hong Kong que también apoyaron activamente a Evergrande Automobile Financing de junio a octubre de este año, han reducido sus tenencias de algunas acciones de Evergrande ante la crisis que ha enfrentado Evergrande.
El hombre noble entre Xu Jiayin: Liu Luanxiong Ya alrededor de 2007, Evergrande Real Estate tenía un alto índice de endeudamiento debido al acaparamiento de tierras a gran escala en el continente y la introducción de préstamos en el extranjero con un alto apalancamiento. Durante el mismo período, debido al impacto de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, sólo 4 de los 37 proyectos que Evergrande amplió en 2008 estaban disponibles para la venta. Los fondos no se pueden reembolsar rápidamente, lo que genera un déficit de financiación de decenas de miles de millones para Evergrande Real Estate. También fue en este momento que Xu Jiayin conoció al magnate de Hong Kong Liu Luanxiong.
Liu Luanxiong es miembro del "Big D Club" de Hong Kong, que está compuesto por muchos magnates de Hong Kong a los que les encanta jugar a las cartas. Sin embargo, el mundo empresarial está lleno de altibajos y las cosas son impredecibles. Los miembros del "Big D Club" suelen ir y venir, pero tres personas son los veteranos inquebrantables. Se trata del "timonel jefe" Zheng Yutong, una de las "cuatro familias principales de Hong Kong", Yang Shoucheng, fundador de Emperor Entertainment, y compradores de viviendas chinos.
En 2008, Xu Jiayin, que buscaba dinero por todas partes, fue recomendado por Zhang Songqiao, el hombre más rico de Chongqing, para unirse al "Big D Club". Cuando los empleados nacionales de Evergrande estaban preocupados de que la empresa quebrara en cualquier momento o estaban ocupados buscando un nuevo hogar, Xu Jiayin viajaba a Hong Kong varias veces a la semana, comiendo, jugando a las cartas con Zheng Yutong, Liu Luanxiong, Yang Shoucheng y Zhang Songqiao e incluso ayudó a Zheng Yutong a cavar la tierra. A veces algunas personas juegan toda la noche.
Justo cuando Xu Jiayin estaba a punto de fracasar, el "timonel jefe" Zheng Yutong tomó medidas. La familia Zheng Yutong, junto con la Autoridad de Inversiones de Kuwait, Deutsche Bank, Merrill Lynch y otras compañías de inversión, invirtieron 506 millones de dólares en Evergrande Real Estate de China y también participaron como inversionista fundamental de Evergrande Real Estate.
5438+065438+En octubre de 2009, Evergrande cotizó con éxito en la Bolsa de Valores de Hong Kong y todos los miembros del "D Club" estuvieron presentes para celebrar. Desde entonces, como "amigo cercano" de Xu Jiayin, Liu Luanxiong ha participado muchas veces en las inversiones de Evergrande, incluida la suscripción dos veces de bonos corporativos emitidos por Evergrande, por una escala de 750 millones de dólares.
Según el informe anual de 2020 de Evergrande, los compradores de viviendas chinos y los miembros de la familia de Liu Luanxiong poseen el 8,86% de las acciones de la empresa que cotiza en bolsa China Evergrande, lo que los convierte en el segundo mayor accionista de Evergrande después de Xu Jiayin.
Liu Luanxiong retiró su capital de la noche a la mañana. Durante muchos años, los ingresos operativos de China Real Estate de Liu Luanxiong han dependido principalmente de los dividendos en acciones de China Evergrande. Según los datos de rendimiento publicados por Chinese Real Estate, el monto del dividendo pagado por Evergrande a Chinese Real Estate en 2020 fue de HK $ 654,38 + 96,8 millones, lo que representa el 64,7% de los ingresos anuales totales de Chinese Real Estate.
Érase una vez, Liu Luanxiong era la “élite” de Xu Jiayin. En este momento, Xu Jiayin se ha convertido en la "élite" de Liu Luanxiong. Sin embargo, su estrecha relación básicamente llegó a su fin. Cuando las acciones de Evergrande se desplomaron en 2021, Liu Luanxiong y Xu Jiayin comenzaron a separarse.
Desde 2020 hasta principios de 2021, por invitación de Xu Jiayin, la familia de Liu Luanxiong inyectó sucesivamente capital en Evergrande Company. Por ejemplo, se invirtieron 4.500 millones de dólares de Hong Kong en Evergrande Real Estate en julio de 2020 y 3.000 millones de dólares de Hong Kong en Evergrande Automobile en octubre.
De repente me di cuenta de que desde principios de año hasta ahora, el precio de las acciones de China Evergrande ha caído desde el máximo de 14,6 yuanes por acción al mínimo de 2,2 yuanes por acción, una caída del 84,93%. Evergrande Real Estate cayó del máximo de 19,74 yuanes/acción al mínimo de 3,93 yuanes/acción, una caída del 80%; Evergrande Auto incluso cayó de 72,45 yuanes/acción al mínimo de menos de 3 yuanes/acción, una caída de 95,85%.
Cuando la esposa de Xu Jiayin y los ejecutivos de Evergrande cobraron en privado hace algún tiempo, dejando indiferentes a más de 654,38 millones de inversores, Liu Luanxiong entendió: a usted le importan los dividendos de otras personas y a otros les importa su capital.
Entonces, a partir de finales de agosto, la familia de Liu Luanxiong redujo sus tenencias de acciones de China Evergrande dos veces, la primera vez a 6365438+2000 acciones y la segunda a 24436000 acciones, con un total de efectivo de 11,6 millones de dólares de Hong Kong. Si hay una tercera vez, Liu Luanxiong puede tener más efectivo.