La base imponible de los contratos de arrendamiento de inmuebles son los ingresos por alquiler.

El tipo impositivo aplicable a los contratos de arrendamiento de inmuebles es la milésima y la base para el cálculo del impuesto es el importe del arrendamiento. Como el impuesto a pagar por diversos contratos sujetos a impuestos (vales, documentos, etc.). ), incluidos los contratos de arrendamiento de propiedades, cuando el monto es inferior a un céntimo, el punto de partida para el impuesto pagadero en un contrato de arrendamiento de propiedades exento del impuesto de timbre es un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede un céntimo pero es inferior a un yuan, se gravará con un impuesto de un yuan.

Base específica:

1. El tipo impositivo aplicable a los contratos de arrendamiento de inmuebles es la milésima, y ​​la base de cálculo del impuesto es el importe del arrendamiento.

2. Como el impuesto a pagar sobre diversos contratos gravados (comprobantes, documentos, etc.). ), incluidos los contratos de arrendamiento de inmuebles, si el precio es inferior a 10 céntimos, se exime del impuesto de timbre.

3. El punto de partida para el impuesto a pagar en un contrato de arrendamiento de propiedad es un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede una moneda de diez centavos pero es inferior a un yuan, se gravará con un yuan.

4. Si el impuesto a pagar en un contrato de arrendamiento de propiedad excede de un yuan, el último dígito se redondeará a la moneda de diez centavos más cercana. Es decir, si el último dígito del impuesto es inferior a cinco céntimos. se calculará como una moneda de diez centavos.

Hay tres formas de declarar y pagar el impuesto de timbre:

1. Declarar el impuesto de timbre en la oficina de impuestos, comprar un timbre fiscal y luego pegar el impuesto de timbre en el contrato o licencia. y extraerlo y venderlo.

2. Declarar el impuesto de timbre en la oficina de impuestos, pagar y recibir un certificado de pago de impuestos.

3. Utilice el software de la oficina de impuestos local para realizar declaraciones en línea, transferencias bancarias y generar documentos de pago electrónico.

Cuando el impuesto de timbre pagadero por un contrato o licencia excede los 500 yuanes, se deben seleccionar los dos últimos métodos.

Cuando el impuesto de timbre para un contrato o licencia es inferior a 500 yuanes, puede elegir cualquiera de los tres métodos de declaración y pago anteriores.