Alquiler en el centro de Qingdao Guofa
Según las regulaciones nacionales, los gastos por intereses hipotecarios de la primera vivienda incurridos por los contribuyentes o sus cónyuges al comprar una casa en China se pueden deducir a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes. Sin embargo, no todos los intereses de los préstamos para vivienda pueden deducirse del impuesto sobre la renta de las personas físicas, y las viviendas no residenciales (edificios de oficinas, tiendas, apartamentos con servicios) no pueden deducirse del impuesto sobre la renta de las personas físicas. Por lo tanto, el estándar de juicio específico depende de si la página de inicio del certificado de bienes raíces o del certificado de bienes raíces está marcada como residencial o no residencial.
De acuerdo con el artículo 14 del "Aviso del Consejo de Estado sobre la Emisión de Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" (Guofa [2018] No. 41), los contribuyentes o sus cónyuges pueden utilizar productos comerciales bancos o fondos de previsión de vivienda para Si una persona toma un préstamo de vivienda personal para comprar una casa para él o su cónyuge en China, en el año en que realmente se incurre en el interés del préstamo, el gasto por intereses sobre el primer préstamo de vivienda será de 65,438 por mes. . Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.