Negocios de la Compañía Estatal de Inversiones de Shaanxi

Fideicomiso de fondos significa que el fideicomitente confía los fondos de propiedad legal a la sociedad de inversión fiduciaria basándose en el fideicomiso en la sociedad de inversión fiduciaria. La sociedad de inversión fiduciaria, de acuerdo con los deseos del fideicomitente y en su propio nombre, en beneficio de. el beneficiario o para un fin determinado. El acto de administrarlo, utilizarlo y disponer de él. El Departamento de Fideicomisos 1, el Departamento de Fideicomisos 2 y el Departamento de Mercado de Fideicomisos son los departamentos de implementación específicos del negocio de inversión en fideicomisos de fondos de la empresa. Los departamentos pertinentes se adhieren al principio de "encomendados por otros, administrar las finanzas en nombre de los clientes y brindar servicios honestos". Con la premisa de aprovechar al máximo las ventajas de los recursos de la empresa y controlar estrictamente los riesgos, utilizan un comportamiento de inversión estandarizado y un mercado detallado. Investigación y análisis para crear soluciones de inversión personalizadas para los clientes.

El Departamento de Fideicomisos está compuesto por profesionales con rica experiencia en inversiones y alta educación. Ya sean analistas de investigación o personal comercial de primera línea, todos son profesionales y capaces. Han recibido una educación académica y capacitación empresarial estricta y sistemática, y tienen una rica experiencia en negocios financieros.

Los principales negocios del Departamento de Fideicomisos son:

1. (1) Shaanxi State Investment emite un plan fiduciario de fondos colectivos para recaudar fondos sociales para otorgar préstamos a empresas inmobiliarias (2) Proporcionar financiación puente para empresas inmobiliarias con necesidades de financiación de emergencia a corto plazo; Proyectos inmobiliarios de alta calidad Los derechos de control absoluto de la empresa se transfirieron a Shaanxi State Investment en etapas, y la empresa se comprometió a recomprar el capital correspondiente en su totalidad a un precio acordado dentro de un período determinado en el futuro para lograr fines de financiación. Según este modelo, la empresa inmobiliaria sigue teniendo los derechos de gestión del desarrollo inmobiliario de la empresa del proyecto sin perder los ingresos finales del desarrollo del proyecto, lo que reduce la presión sobre la empresa para recaudar sus propios fondos y ayuda a maximizar la eficiencia del capital de la empresa. . Este modelo también es adecuado para las necesidades de financiación de las empresas inmobiliarias en el proceso de fusiones y adquisiciones de proyectos, y también es adecuado para complementar la falta de fondos propios de la empresa del proyecto mediante aumento de capital y ampliación de acciones. (4) La empresa de bienes raíces confía a Shaanxi Guotou la transferencia de los derechos de beneficiario prioritario de los derechos futuros de ingresos por alquiler de propiedades vencidas o propiedades que han sido construidas y están siendo arrendadas a inversionistas sociales, y promete recomprar los derechos de beneficiario prioritario a un precio acordado. dentro de un período determinado en el futuro, para lograr el propósito de financiación. Según este modelo, las empresas inmobiliarias no pierden la propiedad de la propiedad, sino que también revitalizan los activos solidificados de las empresas inmobiliarias y mejoran la liquidez de los activos. Este modelo también es adecuado para empresas inmobiliarias que poseen viviendas existentes y planean venderlas para obtener financiación.

2. Negocio fiduciario industrial. Diseñar diversos planes de fideicomisos industriales para proyectos industriales clave, como transporte, energía, infraestructura, fabricación de equipos, etc., y apoyar la construcción de proyectos mediante préstamos, inversión directa, arrendamiento, etc., después de desembolsar los fondos fiduciarios.

3. Negocio fiduciario de inversión en valores. Al firmar un acuerdo de fideicomiso con el cliente, se aclaran los derechos y obligaciones del fideicomitente, fiduciario y beneficiario. Shaanxi Guotou, como fiduciario, es totalmente responsable de la gestión de inversiones y el funcionamiento de los fondos fiduciarios. La dirección de inversión se centra en acciones, fondos, acciones de propiedad estatal de empresas que cotizan en bolsa, acciones de personas jurídicas, bonos y mercados monetarios que cotizan en el mercado de valores nacional. Utiliza el equipo de investigación profesional y la plataforma propiedad del departamento para proporcionar valor agregado. Servicios financieros para confiar en los clientes a través de operaciones profesionales.

4. Negocios de inversión y financiación de divisas. Tomando los activos en divisas nacionales e internacionales como dirección de inversión, brindamos servicios de inversión de valor agregado para los fondos de divisas de los clientes. Brindamos principalmente servicios de financiamiento para proyectos y empresas de divisas nacionales de los clientes mediante la emisión de fideicomisos de divisas y divisas. Bonos. Gestionamos los riesgos de deuda cambiaria a través de derivados del mercado financiero internacional y ayudamos a los clientes a reducir o eliminar riesgos innecesarios o inaceptables, y fortalecer o mejorar el desempeño de riesgo/rendimiento de los activos y pasivos en moneda extranjera de los clientes. En la actualidad, los fondos en divisas administrados por la sede del Capital Trust ascienden aproximadamente a 654.380 millones de dólares estadounidenses.

5. Negocio de anualidades empresariales. Diseñar productos fiduciarios de anualidades, como institución de gestión fiduciaria para anualidades empresariales, y brindar servicios fiduciarios para la gestión y el valor agregado de anualidades empresariales. 1. Fideicomiso de bienes muebles. El cliente puede confiar a nuestra empresa los grandes equipos mecánicos o equipos de transporte que permanezcan inactivos o abandonados como objeto confiado. A través de nuestra gestión y operaciones profesionales, logramos la revitalización y realización de los activos fiduciarios y nos esforzamos por maximizar la preservación y apreciación de los activos fiduciarios. Los principales tipos de fideicomisos de bienes muebles son los fideicomisos de transporte (como trenes, aviones, barcos, etc.) y las sociedades fiduciarias de maquinaria y equipo. Las modalidades de administración de bienes fiduciarios que la empresa puede elegir incluyen: transferencia pagada, arrendamiento operativo, arrendamiento financiero o inversión en acciones.

2. Fideicomiso inmobiliario. Si el cliente tiene la intención de transferir o arrendar los derechos de uso de la tierra, fábricas u otros edificios por una tarifa, el cliente puede confiar los derechos de uso de la tierra, fábricas u otros edificios a la empresa como objeto del fideicomiso. A través de la gestión y operación de nuestros talentos profesionales, aseguramos que la propiedad de su empresa pueda revitalizarse y realizarse manteniendo y aumentando su valor. Como fiduciario, administraremos, usaremos y dispondremos de los activos del fideicomiso de acuerdo con las condiciones y propósitos estipulados en el contrato de fideicomiso, y maximizaremos el valor de los activos del fideicomiso que usted nos haya confiado mientras aseguramos los riesgos. Para realizar la realización o conservación de bienes, los principales métodos de administración de bienes fiduciarios son: transferencia pagada, arrendamiento operativo, arrendamiento financiero, inversión y participación accionaria. El departamento de gestión de inversiones de la empresa es un departamento comercial que gestiona fondos propios mediante préstamos, arrendamiento financiero, inversiones industriales, etc. Tiene una amplia experiencia práctica en selección, evaluación y gestión de proyectos. Los principales modelos de operativa empresarial son los siguientes:

1. La empresa concede los préstamos con fondos propios.

2. Arrendamiento financiero. La empresa ha proporcionado servicios de arrendamiento financiero a muchas empresas dentro y fuera de la provincia, incluidas Yanlian Group, Xianyang Deflection y Binzhou Paper, y ha acumulado una rica experiencia en el campo del arrendamiento financiero.

3. Negocio de inversión accionaria.

La inversión extranjera también es un negocio importante de la empresa. En la actualidad, las inversiones en empresas como Datang Telecom, Changan Information y Yongan Insurance han obtenido buenos rendimientos. El Departamento de Banca de Inversión es un departamento subordinado que se basa en las ventajas integrales de los servicios financieros obtenidos por Shaanxi State Investment y tiene capacidades líderes en innovación financiera, rica experiencia en consultoría de inversión y financiamiento, conocimiento financiero profesional y características técnicas. Actualmente, el Departamento de Banca de Inversión está aprovechando las oportunidades del nuevo entorno financiero, captando la dinámica del mercado y buscando innovación sobre la base de los negocios tradicionales.

El alcance del negocio incluye principalmente:

(1) Proporcionar servicios de consultoría financiera a largo plazo, como gestión financiera, debida diligencia interna, diseño de estructura de capital, diseño de mecanismos de incentivos y servicios legales. para empresas;

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(2) Proporcionar servicios de intermediación financiera. Como formular planes de negocios e informes de evaluación del valor empresarial;

(3) atraer inversores o integrar fondos para empresas;

(4) presentar socios estratégicos para empresas;

(5) Ayudar a las empresas a formular e implementar planes para la emisión pública de acciones;

(6) Proporcionar servicios de arrendamiento financiero a las empresas;

(7) Ayudar a las empresas con fusiones y adquisiciones, reorganización o compra de gestión;

(8) Suscripción de bonos del tesoro, bonos bancarios o bonos corporativos.

(9) Ayudar a las empresas en la titulización de activos, etc.