Pregunta: Tratamiento contable del alquiler de viviendas sin terminar por parte de empresas inmobiliarias.

1. Lo que dijo puede estar relacionado con su contabilidad de costos. El primer piso se ha alquilado uno tras otro a lo largo de la calle, lo que indica que el primer piso ha alcanzado el estado de utilización previsto. Al hacer la contabilidad de costos, los costos deberían haberse calculado, en lugar de esperar hasta que se repare la casa de arriba. Si ha alcanzado el estado utilizable previsto, los gastos relacionados con el primer piso pueden recaudarse y prorratearse primero y luego transferirse a bienes inmuebles de inversión. Si se le confía la construcción de un edificio, primero puede hacer una estimación tentativa basada en el presupuesto.

2. Dado que la casa la alquila su empresa, su empresa debe haber emitido una factura de alquiler. Si el departamento de impuestos descubre que otras empresas han abierto muebles para usted, el problema será grave.