Límite de préstamo del fondo de previsión de Changzhi
2. Se aumenta el límite de retiro y los empleados que han comprado una casa y no han utilizado el fondo de previsión pueden retirarlo. p>
3. Préstamos El plazo y la capacidad de pago del prestatario se relajan;
4. El monto máximo del préstamo se ajusta de 600.000 yuanes a 6,5438+0 millones de yuanes.
Cómo retirar los fondos de previsión para vivienda sin alquiler:
Anteriormente, nuestra ciudad emitió reglas detalladas para retirar los fondos de previsión para vivienda para el alquiler, relajando las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda para pagar el alquiler. Para mejorar aún más la eficiencia del retiro y la revisión y simplificar los procedimientos, ya no se requiere un contrato de alquiler para el retiro del alquiler. Solo necesita presentar prueba de no tener vivienda para solicitar el retiro anual del fondo de previsión de vivienda en la cuenta de. usted y su cónyuge. El monto del retiro mensual no excederá los 2000 yuanes. Por primera vez, se pueden reembolsar dos años de alquiler de una sola vez.
Nuevas tarifas de propiedad y métodos de retiro de trabajadores migrantes:
La nueva política también agrega tarifas de propiedad y negocios de retiro de trabajadores migrantes. Los empleados contribuyentes pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para ellos y sus cónyuges cada año presentando el comprobante de pago de la tasa de propiedad. Los empleados pueden realizar retiros anualmente y el monto de cada retiro no excederá los gastos de propiedad del año en curso.
Los trabajadores migrantes (trabajadores migrantes con residencia permanente registrada no urbana o residencia permanente registrada fuera del área administrativa de esta ciudad y cuyos contratos laborales sean dentro de tres años) pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. por cuenta propia anualmente. Los empleados pueden retirar anualmente y pueden retirar todo el saldo de la cuenta cada vez (el depósito mínimo en la cuenta es de 10 yuanes).
Se ha aumentado el límite de retiro y los empleados que hayan comprado una casa y no hayan utilizado su fondo de previsión pueden retirarlo.
■Vale la pena señalar que esta vez nuestra ciudad también ha introducido las políticas correspondientes para beneficiar a la gente. Los empleados y sus cónyuges que hayan comprado una casa pero no hayan utilizado el fondo de previsión para vivienda pueden retirar el fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges desde el 4 de mayo de 2008 hasta el 30 de febrero de 2008, y el monto del retiro no excederá el precio de la casa comprada. En ese tiempo.
■Al mismo tiempo, se aumenta el monto del retiro para la compra de una vivienda dentro de los tres años posteriores al consumo de la vivienda, incluida la compra, construcción, renovación, revisión de viviendas de uso independiente (incluidos apartamentos) o reembolso. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el monto del retiro lo podemos retirar yo, mi cónyuge y mis familiares directos. Para el fondo de previsión para la vivienda, el monto del retiro incluye el pago de la casa, los costos de compra del sótano y el trastero y los costos de decoración de la casa dentro de 1.000 yuanes. por metro cuadrado aún se puede proporcionar información de acuerdo con la política original.
■Además, los trabajadores asalariados, como los maestros y médicos rurales, no necesitan presentar documentos de aprobación de las unidades pertinentes, como las oficinas de planificación y construcción de viviendas a nivel de condado o superior. Certificado de construcción de la casa del comité del pueblo. Cancelar la rescisión de los contratos laborales y eliminar la restricción de reempleo en un plazo de dos años.
El plazo del préstamo y la capacidad de pago del prestatario se relajan.
■Esta ciudad también ha ajustado y ampliado 8 negocios de préstamos del fondo de previsión, incluida la reducción del índice de pago inicial de los préstamos para la compra de viviendas, el aumento de la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y la relajación del límite de tiempo para la solicitud del fondo de previsión. préstamos, determinar el alcance de los costos de decoración y ajustar a los prestatarios. Las políticas relevantes incluyen el alcance de la revisión del informe de crédito personal y el alcance de la revisión del informe de crédito, la relajación del período de préstamo del fondo de previsión y la verificación de la capacidad de pago del prestatario.
■Entre ellos, el período del préstamo se ajusta desde el máximo original de 30 años, sin exceder los 5 años después del momento de jubilación legal del prestatario, hasta un máximo de 30 años, sin exceder los 65 años del prestatario. La capacidad de pago se ajustó del 50% de los ingresos del cónyuge del prestatario al 60% de los ingresos salariales mensuales del cónyuge, los padres y los hijos del prestatario. Se canceló la revisión crediticia de los préstamos estudiantiles de los prestatarios y todos los tipos de tarjetas de crédito que se hayan liquidado ya no están incluidos en el alcance de la revisión. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajusta de 600.000 yuanes a 6.543.800 yuanes.
A excepción de los negocios de transferencia corporativa, se pueden solicitar otros tipos de préstamos dentro de los tres años siguientes a la fecha de solicitud del préstamo. Entre ellos, el comportamiento de consumo de compra de una casa nueva entra en vigor a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa de una casa comercial o la fecha de emisión del certificado inmobiliario; el comportamiento de consumo de compra de una casa de segunda mano entra en vigor a partir de la fecha; de emisión del certificado de transferencia; y el comportamiento de consumo de decoración entra en vigor a partir de la fecha de la firma del contrato de decoración. Al mismo tiempo, los préstamos de decoración cancelan la sesión de fotos del sitio de decoración.
Base Legal
Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda
Artículo 2: El presente Reglamento se aplicará al depósito, retiro, uso, administración y manejo de fondos de previsión de vivienda dentro del territorio de la supervisión de la República Popular China.
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente los ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad) y sus empleados.
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda, bajo la premisa de asegurar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda, podrá utilizar el Fondo de Previsión de la Vivienda. para comprar bonos del gobierno.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.