¿Qué significa Gemdale Lake City?
Gemdale Lake City, una ciudad natural en el este de Guangzhou, aplica científica y creativamente conceptos de planificación urbana internacional e implementa el ideal de residencia urbana rodeada de montañas, lagos y campos de golf.
Gemdale Lihu City, que es principalmente residencial, cubre una variedad de categorías de productos y está previsto configurar múltiples instalaciones de apoyo, como hoteles, empresas, clubes de ocio y educación.
En línea con el ideal de la ciudad, Gemdale Lake City se construirá como un centro urbano regional que integrará residencia, trabajo, compras y entretenimiento en el este de Guangzhou.
Gemdale Lihu City es el primer proyecto de Gemdale Real Estate en Guangzhou. Limita con Nanxiangshan al este y la zona de desarrollo de Guangzhou Yonghe al oeste. Con una superficie de 3760 acres, es el proyecto de desarrollo inmobiliario más grande de Gemdale.
Gemdale Lake City aplica el "nuevo urbanismo" y tiene una variedad de tipos de productos, que incluyen casas de varios pisos, pequeños rascacielos, villas, apartamentos, casas con jardín características, etc. , formando un nuevo tipo de comunidad urbana compleja que es principalmente residencial e integra ocio, entretenimiento, trabajo y compras.
El proyecto cubre una superficie total de 3.812 acres, dividida en tres parcelas A, B y C, con una relación de superficie construida de aproximadamente 1,0. La primera fase de desarrollo es el Lote A.
El Lote A se está desarrollando en dos fases. La primera fase cubre un área de 230.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 12.000 metros cuadrados, una relación de superficie construida ultrabaja de sólo 0,5, un número previsto de más de 800 hogares y una población de unos 2.600.
Los tipos de productos desarrollados en la primera fase son ricos y se distribuyen en 9 grupos independientes, que incluyen patios triples (villas de 5 pisos), apartamentos geométricos, bungalows de 15 grados, 100 metros cuadrados (villas independientes), etc.
Los nueve grupos independientes de esta sección tienen cuatro categorías principales de productos, con sólo una gruesa capa de planos de planta y muchos planos de planta innovadores.
La villa independiente "100 metros cuadrados" para clientes de alto nivel, con una superficie de 200-400 metros cuadrados, y el "apartamento geométrico" con ascensor de seis plantas para inversores y compradores jóvenes, con una superficie mínima de poco más de 40 metros cuadrados, y Un pequeño apartamento con tarifa de uso compartido del 150%. Las "habitaciones de 15 grados" de los pisos 9 a 11 tienen principalmente 110 metros cuadrados, con convección de norte a sur.
El producto innovador "Sandieyuan" villas está dirigido principalmente a las élites urbanas y la clase media, y cada unidad cubre un área de aproximadamente 160-200 metros cuadrados.
Los diseños de los diferentes tipos de productos de esta sección tienen sus propias características y los productos tienen una variedad de planos de planta para elegir. Se espera que la mayoría de ellos tengan vistas al lago y a la montaña, las cuales son buenas.
Información básica
Dirección residencial: No. 15, Xinxin 5th Road (salida Guangyuan East Road Center)
Tipo de propiedad: villas, apartamentos, promotores residenciales comunes : Tarifa de propiedad de Gemdale: 2,5 yuanes m2/mes Compañía inmobiliaria: Gemdale Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 15.000 Plazas de aparcamiento: 15.000 Tasa de ecologización: 35% Relación de superficie construida: 0,5 Área total de construcción: 2456860 m2 Tendencia del precio de la vivienda .
El precio medio de Gemdale Lihu City 5438+00 en junio fue de 8.126 yuanes/metro cuadrado, un 1,75% menos que en septiembre. El precio medio del sector de la ciudad de Heyong en junio fue de 5.438+018 yuanes/metro cuadrado, un 1,26% menos que en septiembre.
La escuela primaria Yonghe No. 1 y el jardín de infantes de lengua extranjera Li Hucheng afiliado a CUHK; transporte en la ciudad de Gemdale Lihu (aumentado en 13; más 13 compras en el supermercado de conveniencia China Resources Vanguard, grandes almacenes _Hui, Hongda); Supermercado, Supermercado Hongda; Centro Comunitario Li Hucheng; Sucursal Li Hu del Banco Industrial y Comercial de China; Instalaciones internas para actividades de entretenimiento: calles comerciales, grandes supermercados, discotecas, piscinas, galerías de arte, etc.