Regulaciones de gestión de seguridad de ascensores residenciales de la ciudad de Tongling
Los ascensores residenciales mencionados en este reglamento se refieren a ascensores instalados y utilizados en edificios residenciales y comerciales. Artículo 3 Los gobiernos populares municipales, de condado y de distrito fortalecerán el liderazgo sobre el trabajo de seguridad de los ascensores residenciales dentro de sus respectivas regiones administrativas, incorporarán fondos para la gestión de la seguridad de los ascensores residenciales en el presupuesto fiscal al mismo nivel y brindarán garantías para el rescate de emergencia y la supervisión especial de los ascensores residenciales. e inspección. Establecer un mecanismo de coordinación y evaluación del trabajo para coordinar y resolver rápidamente los problemas importantes en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores residenciales.
La agencia de gestión de la zona de desarrollo deberá, de acuerdo con sus responsabilidades, supervisar y gestionar la seguridad de los ascensores residenciales en el área responsable.
Los gobiernos populares de los municipios y las oficinas de los subdistritos deben ayudar a los departamentos administrativos pertinentes en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores residenciales. Artículo 4 El departamento de supervisión y gestión de seguridad de equipos especiales es responsable de la supervisión y gestión de seguridad de los ascensores residenciales dentro de su propia región administrativa.
El departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la supervisión y gestión de la revisión de planos constructivos relacionados con la instalación de ascensores residenciales en proyectos de construcción, responsable de la supervisión de calidad y gestión de los civiles; proyectos de ingeniería como cuartos de máquinas, pozos y fosos de ascensores y, junto con el departamento financiero, responsable de proyectos residenciales especiales. Supervisión y gestión de fondos de mantenimiento;
El departamento de seguridad pública es responsable de investigar y sancionar actividades ilegales como dañar instalaciones de ascensores y poner en peligro la seguridad pública, e implementar rescates de emergencia para accidentes de seguridad de ascensores que pongan en peligro la seguridad personal de los ciudadanos.
Los departamentos administrativos pertinentes, como supervisión de seguridad, gestión de información, protección contra incendios, industria y comercio y gestión de licitaciones, deberán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores residenciales. . Artículo 5 Los usuarios de ascensores residenciales deberán cumplir con este Reglamento y otras leyes y reglamentos pertinentes, establecer y mejorar el sistema de responsabilidad de seguridad para ascensores residenciales y garantizar un uso seguro. Artículo 6 Las empresas relacionadas con ascensores residenciales podrán establecer asociaciones industriales para fortalecer la autodisciplina en la gestión de la seguridad y promover la construcción de un sistema de crédito industrial. Artículo 7 Los gobiernos populares municipales, de condado y de distrito podrán tomar medidas para fomentar la adquisición de un seguro de responsabilidad civil de seguridad en ascensores. Capítulo 2 Selección, configuración e instalación de ascensores residenciales Artículo 8 La selección y configuración de ascensores residenciales deberá ser coherente con la estructura del edificio y los requisitos de uso, y cumplir con las especificaciones técnicas de seguridad y las normas pertinentes.
La agencia de revisión de planos de construcción deberá revisar la configuración del ascensor residencial y el diseño de soporte del proyecto de construcción. A quienes no cumplan con los requisitos no se les expedirá documento calificado. Artículo 9 La unidad de construcción deberá comprar ascensores residenciales de acuerdo con los requisitos de diseño de la unidad de diseño del proyecto de construcción.
Las unidades de construcción deben instalar aires acondicionados en las salas de máquinas de los ascensores residenciales para satisfacer las necesidades de funcionamiento seguro de los ascensores; se recomienda que los sistemas de suministro de energía de los ascensores residenciales instalen fuentes de alimentación de doble circuito o fuentes de alimentación de respaldo, o configuren un ascensor automático. dispositivos de rescate. Artículo 10 La unidad de construcción deberá realizar la cobertura de señal de la red pública de comunicaciones móviles en la cabina del ascensor residencial e instalar un sistema de monitoreo de fallas del ascensor.
Fomentar que las unidades de producción, uso y mantenimiento de ascensores residenciales instalen sistemas de monitoreo de fallas de ascensores residenciales que ya están en uso.
Promover la integración de datos relevantes del sistema de monitoreo de fallas de ascensores en la plataforma de big data "Smart City". Artículo 11 La instalación, modificación y mantenimiento de ascensores residenciales será realizada por la unidad de fabricación de ascensores o su unidad encomendada con las calificaciones correspondientes. La unidad encomendada no podrá encomendar ni encomendar encubiertamente la instalación, modificación y mantenimiento de ascensores residenciales.
Si la unidad de fabricación original del ascensor ha sido cancelada o ya no tiene las calificaciones correspondientes, la unidad usuaria del ascensor residencial podrá, con el consentimiento del propietario, encomendar otras unidades con las calificaciones correspondientes para realizar la instalación, modificación y mantenimiento. Artículo 12 Si un proyecto de construcción requiere la instalación de ascensores residenciales, la unidad de instalación de ascensores deberá proporcionar materiales de aceptación de calidad de construcción para salas de máquinas, pozos, fosos, pasajes y otros proyectos de ingeniería civil de ascensores residenciales emitidos por la unidad de construcción o unidad de supervisión al solicitar supervisión e inspección. La unidad de construcción o la unidad de supervisión cooperarán. Artículo 13 Si un edificio residencial existente necesita utilizar la parte * * * para agregar un ascensor, será decidido por el propietario del edificio o de la unidad mediante consulta de conformidad con la ley, y deberá cumplir con las leyes, reglamentos y normas técnicas. normas como planificación, suelo, construcción, protección del medio ambiente y gestión de incendios. y gestionar los procedimientos de aprobación pertinentes de conformidad con la ley.
El coste de añadir un ascensor residencial corre a cargo del propietario. Capítulo 3 Uso, Mantenimiento, Actualización, Renovación y Reparación de Ascensores Residenciales Artículo 14 El propietario es el propietario del ascensor residencial y asumirá las obligaciones correspondientes para la operación segura del ascensor residencial de acuerdo con la ley y determinará la unidad de usuario en de conformidad con lo dispuesto en el presente reglamento.
No se pondrán en uso los ascensores residenciales que no indiquen claramente la unidad de uso. Artículo 15 Los usuarios deberán cumplir con sus obligaciones de gestión de seguridad de ascensores residenciales y ser responsables de la seguridad de los ascensores residenciales. La unidad de usuario se determinará de acuerdo con las siguientes reglas:
(1) La unidad de construcción no entrega el ascensor al propietario del ascensor y la unidad de construcción es la unidad de usuario;
(2) Encomendar a una empresa de servicios inmobiliarios O si otro administrador administra el ascensor, el fiduciario será el usuario;
Si la administración no se confía a otros, se debe acordar que * * * alguien lo hará el responsable real de la gestión de ascensores para realizar trabajos de gestión específicos.