¿Cuál es la tarifa estándar de administración de propiedad para un edificio comercial?

Este es un precio guiado por el gobierno. Solo tiene una función guía. Es una referencia para que las empresas de administración de propiedades fijen los precios. Por lo tanto, en teoría, no existe un límite de precio máximo para los grados uno a cinco. en el "Aviso".

En cuanto a los precios de administración de la propiedad, la compañía inmobiliaria debe calcular los servicios de la propiedad y enviar el precio calculado al comité de administración de la propiedad para su revisión, y solo se puede implementar después de que la asamblea de propietarios vote y apruebe. él. Si no hay un comité de propietarios, el proyecto puede implementarse basándose en sus propios cálculos y presentarse al departamento de precios para su aprobación. El "Aviso" mencionaba "alta calidad y buen precio", lo cual es muy importante. Esto significa que el gobierno también hizo cálculos aproximados al emitir el precio guía y creía que básicamente se puede lograr "alta calidad y buen precio" según la guía. precio.

Dado que la gestión inmobiliaria de "primera clase" ofrece una variedad tan amplia de servicios que el departamento de orientación de precios no puede estimar, no existen precios específicos. En otras palabras, si realmente es "alta calidad y buen precio", incluso si es de 100 yuanes por metro cuadrado, el departamento de precios estará de acuerdo.

Los conceptos específicos deben ser los mismos, gastos de gestión y gastos de aire acondicionado central. Si es un aire acondicionado split, debe ser para recolectar electricidad.

Impuesto de registro: Si desea registrar una empresa, debe solicitar un contrato de arrendamiento formal y pagar impuestos.

Cuota de seguridad: El alumbrado público debería estar incluido en la cuota de gestión. Es necesario discutir con el propietario si el alquiler cubre todos los demás gastos.