La "tragedia" de Lu Youye ¿Cuánto sabes sobre los precios de la vivienda en la dinastía Song del Sur?
Hablando de la dinastía Song del Sur, en realidad no es tan pobre como el cine y la televisión. La dinastía Song era la dinastía con la escala económica más grande de China. La escala económica de la dinastía Song del Sur representaba el 75% del mundo en ese momento y la población representaba aproximadamente el 15% del mundo. Como ciudad líder, Hangzhou no sólo es la ciudad más grande de China, sino también la ciudad más grande del mundo. Su población permanente es de 654,38+0,5 millones, mientras que la ciudad más grande del oeste sólo tiene unos pocos cientos de miles en este momento.
¿Qué pasa con el ingreso per cápita? Según la investigación, el ingreso per cápita de Hangzhou alcanzó los 3.000 dólares estadounidenses en ese momento. El período más próspero fue el período Ning Zongjia (1208-1224). Tomando como ejemplo el año decimosexto de Jiading (1223), la población de la dinastía Song era de 1267, alrededor de 65 millones. El PIB convertido a cifras actuales es de 38.680 yuanes, equivalente a unos 5.460 dólares estadounidenses.
No es difícil entender por qué los antiguos decían: "El viento cálido emborracha a los turistas y Hangzhou se transforma en un continente".
¿Cuáles eran los precios de la vivienda durante la época Song del Sur? ¿Dinastía? En la dinastía Song, el precio de un conjunto completo de casas oscilaba entre 500 y 10.000, y entre 500 y 1.000 era para casas ordinarias "rigurosamente necesarias". Por convención, los valores monetarios consistentes se convierten en /persona/moneda, generalmente en función del precio del arroz. Según los precios del arroz en diferentes períodos, la moneda constante en la dinastía Song era de aproximadamente 440 yuanes/renmin - 880 yuanes por m m m 곡 i, que se tomó como 660 yuanes. Entonces, el precio de una casa completa en la dinastía Song oscilaba entre 330.000 y 660.000 yuanes. El número de "viviendas de lujo" con una tasa de penetración de más de 5.000 es de más de 3,3 millones.
Sin embargo, no lamentemos primero los bajos precios de la vivienda. En la dinastía Song del Sur, había otro factor importante a considerar: la inflación. Los gastos de la corte imperial eran asombrosos y el déficit fiscal era muy grave. Para compensar el déficit, se emitió desesperadamente papel moneda y los precios subieron día a día, provocando una inflación muy grave. Como resultado, los precios de la vivienda y los alquileres son varias veces o más que los mencionados anteriormente.
Además, la densidad de población es extremadamente desigual. Las ciudades son relativamente seguras debido a la guerra, mientras que los suburbios y el campo pueden verse arruinados por ataques nómadas. Por lo tanto, toda la gente quería apresurarse a ir a la ciudad, lo que también resultó en precios de vivienda extremadamente desiguales en varios lugares durante la dinastía Song del Sur.
El gran poeta Lu You se volvió aún más "trágico" debido a esto. Lu You nunca compró una casa en Hangzhou. Incluso cuando era funcionario en Hangzhou, él y sus siete hijos alquilaron una casa en un gran patio en el extremo sur de Brick Street. No es que Lu You no quiera vivir en la habitación M: I en Hangzhou, sino que no puede permitírselo: los precios de los terrenos y las viviendas en Hangzhou son cientos de veces más caros que en los suburbios de Shaoxing. Aunque ha sido funcionario intermitente durante más de 20 años, todavía le resulta imposible vivir en Hangzhou con sus ingresos. Se puede ver que el mercado inmobiliario en Hangzhou en ese momento era muy caro.
Porque los precios de la vivienda son demasiado altos, es más, es desesperación. Según los registros de "Yunzumanchao", durante el período Shaoxing de la dinastía Song del Sur, había un joven llamado Gao Song en Jiangyin debido a que los precios de la vivienda eran demasiado altos, se hizo pasar por un enviado de la capital y se reunió con el. prefecto de la prefectura de Zhenjiang, diciendo que era de la secta Aqugui Taishi [Últimas noticias, reseñas de apartamentos sobre precios] Vino a transmitir el testamento. Cuando el sheriff Zhang Nan se retiró, fue a asesinarlo. Sin embargo, no era bueno en las artes marciales y fue atrapado en el acto. Finalmente, confesó.
Se puede comprobar que los problemas de vivienda existen desde la antigüedad. Para lograr "decenas de millones de edificios espaciosos y la alegría de todos los pobres del mundo", el camino es largo y difícil.