¿Qué necesito llevar para pagar el impuesto de alquiler de casa?

Para pagar el impuesto sobre el alquiler de la vivienda es necesario traer: el original y copia del certificado de identidad del arrendador; el original y copia del certificado de propiedad del inmueble; Impuestos requeridos para el arrendamiento de una vivienda: Impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler; Impuesto de timbre: el arrendador y el arrendatario deben pagar un impuesto de timbre de una milésima parte del monto del alquiler escrito en el contrato de arrendamiento al registrar el contrato. Impuesto sobre las ventas: 3% del alquiler. Impuesto de construcción urbana: 7% del impuesto empresarial. Sobretasa educativa: 3% del impuesto empresarial. Sobretasa local de educación: 1% del impuesto empresarial. IRPF: Paga el impuesto según la fórmula: {alquiler-(1+2+3+4+5)}-N*10%. Cuando el alquiler mensual es inferior a 4.000 yuanes, N=800; cuando el alquiler mensual es superior a 4.000 yuanes, N=20% del alquiler. Impuesto sobre el uso del suelo: 2-8 yuanes por metro cuadrado.

Información ampliada: El concepto de arrendamiento de vivienda: el propietario u operador de una casa entrega la casa que posee o gestiona al consumidor de la casa. El consumidor de la casa paga una determinada cantidad. de alquiler de forma regular. El acto de obtener el derecho a ocupar y utilizar una casa es un método de circulación de mercancías en el que el valor de uso de la casa se vende esporádicamente. Si el período de alquiler excede los seis meses, ambas partes deben firmar un contrato por escrito. El contrato debe incluir el alcance y área de la casa de alquiler, el plazo y el propósito del alquiler, el monto y el tiempo de entrega del alquiler, la responsabilidad. para reparaciones de la vivienda, subarrendamiento y responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Condiciones principales. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de arrendamiento de la vivienda al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para su registro y obtener un "Certificado de arrendamiento de la vivienda". En cuanto al problema del "segundo propietario" que puede surgir al alquilar una casa, el inquilino debe verificar si el "segundo propietario" tiene derecho a subarrendar la casa durante el período de arrendamiento y pedirle que presente el contrato de arrendamiento y proporcione la propiedad de la propiedad correspondiente. Certificados de la casa para evitar Causar disputas legales.

Referencia: China News Network: recaudar impuestos sobre viviendas de alquiler personales o aumentar el alquiler