¿Es el edificio residencial recién construido en Chaoyang Village, un suburbio de Changzhi, un caso de grandes derechos de propiedad o de pequeños derechos de propiedad?
Es fácil juzgar si se trata de una casa con grandes derechos de propiedad: las casas comerciales de las que estamos hablando (casas con grandes derechos de propiedad) deben tener "cinco certificados" y pueden ser hipotecadas, mientras que las casas con Los derechos de pequeña propiedad no se registrarán para transacciones en el mercado comercial y no podrán ser hipotecados.
Las viviendas comerciales se refieren a casas desarrolladas por empresas operadoras y de desarrollo inmobiliario con la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes y construidas para la venta y el alquiler en el mercado, incluidas residencias, viviendas comerciales y otros edificios.
Las residencias u otros edificios que son autoconstruidos, participando en la construcción, encargados para su construcción o utilizados para uso propio no entran dentro del alcance de la vivienda comercial.
El precio de la vivienda comercial se compone de coste, impuestos, beneficios, honorarios de agencia, ubicación, nivel, orientación, calidad y diferencias de precio de materiales.
Además, desde el punto de vista legal, la vivienda comercial se refiere a varios tipos de vivienda comercial que pueden comercializarse libremente en el mercado de acuerdo con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes y no están sujetas a restricciones de políticas gubernamentales, incluidas las nuevas. Vivienda comercial construida y vivienda de segunda mano (casa stock). Las viviendas comerciales se pueden dividir en viviendas comerciales de exportación y viviendas comerciales nacionales según los diferentes objetos de venta.
Derechos de pequeña propiedad, los llamados "derechos de pequeña propiedad" es un nombre popular entre la gente. Este concepto no existe en las leyes, regulaciones y sistemas de mi país relacionados con los bienes raíces.
Por lo general, las llamadas casas con derechos de pequeña propiedad se refieren principalmente a dos tipos: una son las casas renovadas en aldeas urbanas construidas en terrenos de construcción colectiva rural después de que los departamentos gubernamentales pertinentes hayan aprobado el terreno, la planificación, y la construcción; el otro son casas que aún no se han construido en terrenos arrendados o terrenos ocupados ilegalmente con la aprobación de cualquier departamento y vínculo estatal pertinente.