¿Qué impuestos se pagan por subarrendar?

La transmisión de derechos de propiedad es la transmisión de bienes inmuebles. Los impuestos a pagar son los siguientes:

Impuesto al Comprador

1. ) × 1,5% (Casas comerciales, segundas compras o casas mayores a 144 metros cuadrados, la tasa impositiva es del 3%).

2. Tarifa del servicio de transacción: área de construcción (metros cuadrados) × 3 yuanes.

3. Impuesto de timbre de transacción: precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 0,05%

4. Tasa de registro de transferencia de derechos de propiedad: 50 yuanes (por cada 65.438+ 0 adicionales). persona RMB 65.438+00 yuanes, comprador 80 yuanes).

Vendedor

1. Tarifa del servicio de transacción: área de construcción (metros cuadrados) × 3 yuanes.

2. Impuesto de timbre de transacción: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 0,05%

3. Tarifa de transferencia de terreno: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 1%

4. Vivienda para personas necesitadas: Precio de transacción o precio tasado (más alto) ×1%

5. La tarifa de transferencia de terreno se basa en el precio base del terreno × 3% × Aún no El área de construcción por la cual se paga la tarifa de transferencia de terreno.

6. Asignación de costos: Precio de transacción/área total × área asignada × 10 % (por debajo de 10 pisos) Precio de transacción/área total × área asignada × 20 % (por encima de 10 pisos)

7. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Precio de transacción o valor tasado (el que sea mayor) × 1% (la casa reformada lleva cinco años ocupada y es el único dormitorio).

8. Impuesto y recargo empresarial: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 5,5% (el certificado de propiedad o certificado de pago de impuesto de escritura al momento de la compra tiene menos de dos años).