¿Es ilegal cerrar una terraza en una azotea?
De acuerdo con el espíritu de las disposiciones pertinentes de la "Ley de Ejecución Administrativa" y la "Ley de Planificación Urbana y Rural", la ley ha otorgado a las agencias administrativas el poder de demoler por la fuerza edificios, estructuras e instalaciones ilegales que violar la "Ley de Planificación Urbana y Rural". El Tribunal Popular no aceptará solicitudes de ejecución administrativa no contenciosa presentadas por organismos administrativos.
El diseño arquitectónico actual no puede cambiar la estructura exterior del edificio sin autorización. Lo primero que hay que mirar es el acceso al patio. Lo principal es comprobar si la terraza es propiedad del propietario. Si es propiedad del propietario, es ilegal construir un balcón o una casa. Si la terraza es de propiedad privada del propietario, es necesario comprobar si existen cláusulas que prohíban la construcción según lo dispuesto en los tratados pertinentes.
Si se debe sellar el balcón, debe ser aprobado por el departamento de propiedad correspondiente, porque el motivo para no sellar el balcón es considerar la belleza y seguridad del balcón. Otro punto es mirar el derecho de uso de la terraza, principalmente si la terraza es propiedad del propietario. Si es propiedad del propietario, es ilegal construir o no un patio.
Base jurídica:
El artículo 3 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" establece que la política nacional básica de mi país es valorar, utilizar racionalmente la tierra y utilizarla eficazmente. proteger las tierras cultivadas. Los gobiernos populares en todos los niveles deben tomar medidas para planificar integralmente, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de la tierra.
El artículo 10 del "Reglamento de gestión del saneamiento ambiental y la apariencia urbana de la ciudad" estipula que todas las unidades e individuos deben mantener los edificios limpios y hermosos. No se apilarán ni colgarán en los balcones y ventanas de los edificios que dan a la calle objetos que puedan obstaculizar la apariencia de la ciudad según lo prescrito por el gobierno popular urbano. La construcción o cierre de balcones debe cumplir con las normas pertinentes del departamento administrativo de apariencia urbana y saneamiento ambiental del gobierno popular de la ciudad.