Política de préstamos del Fondo de Previsión de Longyan
1. Para las familias de empleados con dos hijos que solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente, el monto máximo del préstamo se incrementa en 6,5438+0,5 millones de yuanes para las familias de empleados con tres hijos que solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar; su primera casa independiente, el monto máximo del préstamo La cuota se incrementa en 250.000 yuanes;
2. Aumentar el límite de retiro del alquiler. Para las familias de empleados con dos hijos que no poseen una casa en alquiler y viven en un lugar de depósito del fondo de previsión para la vivienda, el límite para los retiros del fondo de previsión para el alquiler se incrementa a 800 yuanes por mes para los empleados con tres hijos que no son propietarios de una casa; en un lugar de depósito del fondo de previsión para la vivienda Para las familias, el límite de retiro del fondo de previsión para alquilar una casa se incrementa a 1.000 yuanes por mes.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";
2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;
3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"
4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;
5. Firmar un contrato de préstamo;
p>6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;
7. al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria encargada puede resumir la solicitud del prestatario según sea necesario y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación;
8. , y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
En resumen, para las familias de empleados que pagan depósitos y que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar su primera casa independiente, el índice mínimo de pago inicial es del 20 % para los empleados que pagan depósitos y que poseen una; casa y han pagado el correspondiente préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Las familias, para mejorar sus condiciones de vida, solicitan nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa independiente, y el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%.
Base jurídica:
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.