Se abre el cuarto lote de lugares de rodaje centralizados de Qingdao este año
Título original "El cuarto lote de subastas concentradas de tierras de Qingdao este año comenzó hoy con la primera sesión: tres terrenos en Licang vendidos por 1.080 millones"
Qingdao News Network Real Estate Noticias del 19 de diciembre (Reportero Guang Xia) ¡Hoy comenzó el cuarto lote de actividades concentradas de tiroteo terrestre en la ciudad de Qingdao en 2022! A las 9:30 horas se inauguró oficialmente la primera subasta, con un nuevo terreno (con un área de construcción de 74.800 metros cuadrados) y tres nuevos terrenos en Licang (con un área de construcción de 105.600 metros cuadrados) ubicados en ¡Vayamos juntos a la subasta! Al final, el único terreno nuevo en el distrito de Shibei fue rechazado debido a que "no hubo postor". Los tres terrenos nuevos en el distrito de Licang se subastaron con éxito. Qingdao Shibei District Jinlin Real Estate Co., Ltd., Qingdao Urban Construction Group y Heda. Bienes raíces Cuando las empresas inmobiliarias adquirieron terrenos con éxito, ¡el precio total de 3 nuevas subastas de terrenos fue de 1.080 millones!
La única parcela de tierra nueva incluida en esta ronda del distrito de Shibei está ubicada en el área de lanzamiento del área del puerto de cruceros internacional, al oeste de la carretera elevada Xinguan y al sur de la carretera Lingxian Branch Road planificada. La naturaleza del uso del suelo de la parcela se ha ajustado de suelo mixto comercial y comercial a suelo mixto comercial y residencial, con una superficie de terreno de aproximadamente 9351,6 metros cuadrados y un área de construcción planificada de aproximadamente 74812 metros cuadrados. La proporción de parcela es 8,0, el límite de altura de construcción es de 165 metros y la proporción comercial-residencial es de 3:7, de los cuales el volumen de construcción residencial es de 52.368,4 metros cuadrados. La densidad de edificación es del 55%, la tasa de espacios verdes es del 5%, hay tres plantas subterráneas y hay plazas de aparcamiento previstas para 750 vehículos. El precio unitario inicial es de 9.205 yuanes/㎡ y el precio inicial total es de 683 millones de yuanes. ¡Este lote fue rechazado debido a que "no hay postor" en esta subasta!
La parcela n.º 1 en el distrito de Licang está ubicada al sur de Huishui Road, al este de Binchuan Road, al oeste del Proyecto de Extensión Sur del Puerto Académico y al norte del Proyecto Xishui Road de fabricación de equipos de alta gama. La naturaleza del terreno es residencial, con una superficie de 33.391,6㎡, una relación de superficie construida de 1,7, un área de construcción de 56.765,72㎡, una densidad de edificación de ≤30% y una tasa de espacios verdes de ≥30. %. El precio unitario inicial del terreno es 10.015 yuanes/㎡ y el precio inicial total es 569 millones de yuanes. Después de 10 rondas de licitación, el terreno fue finalmente ofertado con éxito por Qingdao Shibei District Jinlin Real Estate Co., Ltd., con un precio mínimo de 10.195 yuanes/metro cuadrado y un precio total de transacción de 578.726.515 yuanes, por un total aproximado de 579 millones de yuanes. La tasa de prima por la tierra es del 1,79%.
La parcela número 2 en el distrito de Licang es la parcela LC0803-204 ubicada al norte de Zunyi East Road y al oeste de la ciudad de Tiantai-Comunidad de Yilinmeidi. Está ubicada en Licang At the. intersección del distrito y el distrito de Chengyang, está planificado como un terreno residencial de segunda clase, con una superficie de 26582,1㎡, una relación de superficie construida de 1,2 y un área de construcción de 31898,52㎡. El precio unitario inicial de la parcela es de 9.355 yuanes/㎡ y el precio inicial total es de 298 millones de yuanes. Se informa que el sitio era originalmente un edificio de fábrica, pero ha sido demolido en un terreno despejado, que tiene las condiciones para un rápido inicio de la construcción. Y está cerca del parque forestal Laohushan y del parque Shimei'an, etc., por lo que el entorno natural tiene ventajas obvias. En esta subasta, la parcela de terreno fue ofertada con éxito por Qingdao Urban Construction Group Taidu Real Estate Co., Ltd. (Qingdao Urban Construction). La parcela de terreno se vendió al precio más bajo. El precio mínimo fue de 9.355 yuanes por metro cuadrado. El precio total de la transacción fue de 298,410655 yuanes.
La parcela nº 3 en el distrito de Licang es LC0604-05, ubicada al norte de Laishui Road y al oeste de Binchuan Road. Se informa que este terreno es un terreno renovado en la aldea urbana de la comunidad de Daijia. Está ubicado al oeste de Binchuan Road en el distrito de Licang y al norte de la ciudad de Hedajing. Los usos planificados incluyen terreno residencial y comercial, cubriendo un área de. 13.000 metros cuadrados y una relación de superficie construida ≤ 1,3, con una superficie de construcción prevista de aproximadamente 16.900 metros cuadrados. El precio inicial del piso y del terreno para la subasta es de 12.000 yuanes/㎡, y el precio inicial total es de 203 millones de yuanes. En esta subasta, la parcela de tierra se vendió al mismo precio de reserva y Qingdao Heda Jiafeng Real Estate Co., Ltd. (Heda) presentó una oferta exitosa. El precio mínimo fue de 12.000 yuanes por metro cuadrado y el precio total de la transacción fue de 12.000 yuanes por metro cuadrado. 202,63152 millones de yuanes, por un total aproximado de 203 millones de yuanes.
Detalles de la trama: