¿Qué debo hacer si no me devuelven mi depósito al alquilar una casa?
Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la fianza se utilizará como alquiler o se devolverá al arrendatario.
Si el arrendatario incumple el contrato de arrendamiento, no tiene derecho a exigir la devolución de la fianza; si el arrendador incumple el contrato de arrendamiento, deberá devolver el doble de la fianza.
Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.
El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.