¿Cómo cobrar los honorarios de una agencia inmobiliaria de campos de trigo?
Con el fin de estandarizar el comportamiento de los precios de mercado de las ventas de viviendas y los servicios económicos y reducir la carga de las ventas de viviendas y los servicios económicos, la Comisión Central de Desarrollo y Reforma y la La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió conjuntamente el Aviso estándar "Acerca de la reducción de los cargos por ventas de viviendas y servicios de corretaje" (en adelante, el "Aviso"). El "Aviso" estipula que la tarifa del servicio de corretaje de viviendas correrá a cargo del comprador y del vendedor a la mitad o se determinará mediante negociación entre el comprador y el vendedor; el estándar de cobro unificado para los servicios de corretaje residencial no excederá el 2%.
Otros servicios prestados por las agencias de intermediación inmobiliaria (en adelante agencias de intermediación) son elegidos voluntariamente por el comprador y el vendedor de la vivienda y quedan claramente pactados en el contrato de compraventa de la vivienda. Entre ellos, la tarifa por el servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso; la tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso; la tarifa por el manejo de los procedimientos relacionados con el registro de la casa no excederá los 200 yuanes por caso; otros servicios prestados se implementarán de acuerdo con la solicitud del cliente. El precio ajustado al mercado es acordado por el cliente y la agencia de corretaje.
Las tarifas de servicio que cobran los agentes inmobiliarios son legales para ambas partes de la transacción. ¿Se venden transacciones generales de casas de segunda mano? ¿Cuánto obtienes? Por ejemplo, si compra una casa por 500.000 yuanes, el comprador correrá con otros gastos.
Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre cargos por servicios de agencia inmobiliaria. Los honorarios del agente inmobiliario son la comisión que cobra el agente inmobiliario profesional al aceptar el encargo. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia.
La tarifa de agencia para el arrendamiento de una casa, independientemente de la duración del contrato, se basa en el estándar de alquiler de transacción de medio mes a un mes, y las dos partes acuerdan cobrarlo en una sola suma.