Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Qué son la tasa interna de retorno (TIR) y el retorno de la inversión (ROI)? ¿Cuáles son las principales diferencias?
¿Qué son la tasa interna de retorno (TIR) y el retorno de la inversión (ROI)? ¿Cuáles son las principales diferencias?
1. La tasa interna de rendimiento (TIR) se refiere a la tasa de rendimiento real esperada de la inversión del proyecto. Básicamente, lo que hace que el valor actual neto del proyecto sea igual a cero es la tasa de descuento. La TIR satisface la siguiente ecuación: El método general para calcular la tasa interna de rendimiento es el método prueba por prueba. ?
Cuando el flujo de caja neto después de que el proyecto se pone en producción toma la forma de una anualidad ordinaria, el coeficiente del valor presente de la anualidad se puede utilizar para calcular directamente la tasa interna de rendimiento.
2. La ventaja de la tasa interna de rendimiento es que puede reflejar directamente el nivel de ingresos real de los proyectos de inversión desde una perspectiva dinámica y no se ve afectada por la tasa de rendimiento de referencia de la industria, lo que la hace más objetiva. . La desventaja es que el proceso de cálculo es complicado, especialmente cuando hay una gran cantidad de inversión adicional durante el período de operación, lo que puede generar múltiples TIR, lo que no tiene importancia práctica. ?
3. ¿Tasa de beneficio de la inversión?
(1). La tasa de beneficio de la inversión, también conocida como retorno de la inversión (registrada como ROI), se refiere al porcentaje del beneficio anual normal o beneficio anual promedio en la inversión total durante el período de producción. Su fórmula de cálculo es:?
ROI) = beneficio anual o beneficio anual medio/inversión total × 100%?
(2) La ventaja de la tasa de beneficio de la inversión es que es fácil de calcular; la desventaja es que no tiene en cuenta el valor temporal de los fondos y no puede reflejar correctamente el impacto de la duración del período. ciclo de construcción, diferentes métodos de inversión y la presencia o ausencia de reciclaje en el proyecto. La comparabilidad de los cálculos del numerador y el denominador es deficiente y la información del flujo de efectivo neto no se puede utilizar directamente.
上篇: Una mujer nacida a las 05:20 del 9 de septiembre de 65438 en el calendario gregoriano desearía una explicación detallada de su horóscopo. 下篇: Ante la escasez de mano de obra, ¿qué cree que se puede hacer para aliviar la presión laboral que esto provoca? Los datos de los hospitales de la ciudad muestran que el número de recién nacidos nacidos en grupos en los primeros tres meses de este año fue más de un 20% mayor que en el mismo período del año pasado. Los "bebés del milenio" nacidos en 2000 ya ingresaron a la escuela, y los "bebés cerdo" nacieron uno tras otro en 2007. Se acercan los Juegos Olímpicos de 2008 y muchas parejas en edad fértil planean tener un "bebé olímpico". En los primeros 10 años del nuevo siglo, hubo tres picos de nacimientos artificiales debido a diversos factores. Algunas parejas casadas en edad fértil dijeron que aunque este año no habrá un "bebé cerdo", el próximo año deberán tener un "bebé olímpico". La mayoría de la gente espera que sus hijos nazcan el 8 de agosto, el día inaugural de los Juegos Olímpicos del próximo año. Por un lado, esperan que sus hijos puedan sentir el inolvidable sol el día de la inauguración de los Juegos Olímpicos. Ayer por la mañana, los periodistas visitaron el Hospital de Salud Materno Infantil del Distrito de Chenghua y el Hospital Municipal de Salud Materno Infantil. Ambos hospitales mostraron el mismo ambiente ajetreado: las salas de espera estaban repletas de mujeres embarazadas y sus familiares que hacían cola para ser examinadas, y los asientos a ambos lados del pasillo que conducía al quirófano estaban llenos de gente. Aquellos que no tenían asientos simplemente se quedaron de pie en el medio del pasillo, mientras el personal médico se abría paso entre la multitud y iba y venía. Zhou, subdirector del Hospital de Salud Materno Infantil del distrito de Chenghua, dijo que en respuesta a la acumulación de bebés nacidos este año, el hospital aumentó conscientemente las instalaciones de tratamiento el año pasado y añadió más de 20 camas obstétricas. En el primer trimestre de este año, la "sala de partos hecha a sí misma" de nivel relativamente alto del hospital estuvo reservada durante mucho tiempo y es imposible que las mujeres embarazadas vivan en la "sala de partos hecha a sí misma". Datos: Según estadísticas incompletas, 688 bebés nacieron en el hospital en el primer trimestre, en comparación con 563 en el primer trimestre del año pasado, un aumento interanual de más del 22%. El periodista se enteró por el Hospital de Salud Materno Infantil de Chengdu que el número de bebés nacidos allí en el primer trimestre en realidad se duplicó en comparación con el primer trimestre del año pasado. Las tasas de fertilidad de varios otros grandes hospitales de salud maternoinfantil de Chengdu en el primer trimestre. trimestre todos aumentaron en más del 20%. Según la abuela Chen, hace ya un año, su familia había hablado de dar a luz a un "bebé cerdo" para tener buena suerte. El director Lin del Departamento de Enfermería del Hospital de Salud Materno Infantil del distrito de Chenghua dijo que muchas personas piden "autopsias periódicas" para tener buena suerte. A los ojos de estas personas, hay dos días auspiciosos en marzo, uno es el segundo día de febrero y el otro es el octavo día de febrero. Estos dos días son también el pico de trabajo de ese mes. "Algunos familiares pidieron al hospital que aterrizara al niño con precisión". El director Lin dijo que el hospital tiene tres quirófanos y puede realizar tres laparotomías al mismo tiempo. Aun así, el ocho de febrero, el personal médico del quirófano todavía tuvo que trabajar horas extras y seguir luchando. Ese día, una doctora en el hospital no podía mantenerse en pie después de la operación y estaba tan cansada que rompió a llorar. Datos: El ocho de febrero nacieron en el hospital 22 bebés, de los cuales 17 nacieron por cesárea, la mitad de los cuales fueron "cesáreas de rutina". La "cesárea de rutina" no es buena para la madre y el bebé. Las mujeres embarazadas no pueden dar a luz de forma natural y la situación intrauterina es urgente. El hospital suele realizar una laparotomía bajo esta premisa. En este sentido, los conocedores de la industria dicen que este enfoque no es suficiente. El embarazo prematuro y la cesárea auspiciosa son perjudiciales tanto para la madre como para el niño. Zhou, subdirector del Hospital de Salud Materno Infantil del distrito de Chenghua, dijo, por ejemplo, que el proceso de compresión del parto natural es bueno para los bebés. El bebé está en la placenta y tiene líquido amniótico en los pulmones. Después de apretar con la madre durante el parto normal, el líquido amniótico de los pulmones se expulsará y el bebé respirará mejor después del nacimiento, mientras que este proceso no ocurre durante la cesárea. Nota: El útero no se contrae cuando la madre ha dado a luz a un bebé y es inevitable un sangrado excesivo durante la operación. En segundo lugar, cuando un niño nace prematuro, el desarrollo de varios órganos es ligeramente inmaduro, lo que esconde peligros para el crecimiento saludable del niño en el futuro. Esta es una cuestión de psicología pública. El profesor asociado Xu, que participa en investigaciones de antropología en la Universidad de Sichuan, dijo que en los conceptos tradicionales, el año de nacimiento parece estar relacionado con el destino de una persona en la vida. Sin embargo, la "política del hijo único" ha afectado los cambios en la población en edad escolar y en la población activa. En algunas zonas, ha surgido una serie de problemas como la dificultad para inscribirse en las guarderías, la dificultad para inscribirse y la dificultad para continuar con la educación. , y las dificultades en el empleo han aparecido en mayor o menor medida. Dijo que en realidad se trata de un problema psicológico masivo y que la psicología humana carece de punto de apoyo. El hospital gritó ante las unidades abarrotadas cuando las temperaturas cayeron ayer. Los padres que hacen cola para aplicar inyecciones a sus hijos en los centros de salud maternoinfantil están aún más preocupados por la salud de sus hijos. Durante la investigación, el periodista descubrió que el baby boom está produciendo silenciosamente efectos negativos en muchos campos. Impacto en la fertilidad: el espacio en las camas era reducido y se realizó una cesárea con anticipación. El 3 de marzo de 2013, la Sra. Yin, acompañada por su familia, entró en un hospital de maternidad de la ciudad con el vientre embarazado. Su familia había llamado al hospital con anticipación para programar una cita para una sala de partos individual, pero el hospital dijo que las habitaciones individuales eran escasas y solo podían reservar una habitación doble. Al final, esperó en el hospital durante una hora hasta que alguien fue dado de alta para dejar espacio para las seis personas. La fecha de entrega era originalmente el día 19. A instancias repetidas del médico, la Sra. Yin tuvo que someterse a una cesárea temprana para dejar espacio para la próxima mujer embarazada en trabajo de parto.