¿Qué significa BT en la industria hotelera?
Este modelo puede movilizar eficazmente recursos privados nacionales y extranjeros a través de orientación política y medidas orientadas a las ganancias, resolver el problema de la insuficiencia de fondos para la construcción de infraestructura gubernamental, aliviar la presión financiera del gobierno y lograr una situación en la que todos ganen. "entre el gobierno y los recursos privados". Sin embargo, el proceso de construcción del modelo BT implica una serie de procesos como financiación, construcción y entrega.
Las entidades participantes incluyen propietarios de proyectos (gobiernos), inversores de proyectos de BT, bancos de préstamos u otras unidades relevantes, etc. Han formado importantes relaciones de aplicación de la ley y existen muchos factores de riesgo en las operaciones del proyecto. Por lo tanto, es clave analizar los riesgos de los proyectos de BT, asignar y gestionar racionalmente los riesgos y garantizar el buen progreso del proyecto.
Análisis de riesgos del modelo BT
El riesgo se refiere a los factores inciertos en el proceso de implementación del proyecto. Los riesgos únicos bajo el modelo BT se pueden dividir en riesgos de aplicación de la ley política, riesgos de financiamiento, riesgos de aprobación de proyectos, riesgos de finalización y riesgos de recompra de proyectos.
1. Riesgos de aplicación de la ley política
Dado que el modelo BT no se ha utilizado en nuestro país durante mucho tiempo, los casos de aplicación de la ley con orientación receptiva aún se encuentran en la etapa de mejora, lo que resulta en en una vacante en aplicación de la ley en este campo y solo puede referirse a otros casos relevantes de aplicación de la ley. Sin embargo, los tratados y las estructuras de financiación involucradas en el proyecto bajo el modelo BT son más importantes, lo que significa que el impacto de los riesgos de aplicación de la ley en el proyecto debe considerarse plenamente durante el proceso de operación.
2. Riesgos de financiación
Los riesgos de financiación se dividen principalmente en dos situaciones: inversión por encima del presupuesto y aumento de los costes de financiación. Ocurre principalmente debido a las capacidades financieras de los inversores y a los cambios en las políticas económicas durante la construcción del proyecto. Por lo tanto, los inversionistas deben considerar plenamente sus propias capacidades financieras, la escala del proyecto y los requisitos de préstamo de las instituciones financieras antes de ofertar, y formular planes de financiamiento de respaldo para inversiones que excedan el presupuesto. En vista de los crecientes costes de financiación, debería acordarse un plan de eliminación mediante un acuerdo de financiación o un acuerdo complementario de BT para transferir riesgos.
3. Riesgos de aprobación de proyectos
La aprobación de proyectos de BT se puede dividir en aprobación de proyecto, aprobación del plan de implementación del modelo de BT y aprobación del documento de respaldo del proyecto de BT. La aprobación del proyecto incluye la evaluación del impacto ambiental, el diseño del uso de la tierra, la aprobación del proyecto y otras cuestiones que están estrechamente relacionadas. Los problemas en cualquier vínculo conducirán al fracaso del proyecto.
El "Plan de implementación del modelo BT" estipula el propietario, el método de recompra, el período de recompra y los fondos para implementar el proyecto en nombre del gobierno. Dado que los fondos de recompra para el proyecto BT provienen de fondos financieros gubernamentales, el buen funcionamiento del proyecto BT requiere garantizar que el proyecto BT sea aprobado por el Congreso Nacional del Pueblo y los organismos administrativos pertinentes, y que se formen documentos de respuesta y apoyo político.