Tenga cuidado al comprar una casa. No todas las casas se pueden comprar.

Comprar una casa es una política de carácter regional y diferentes regiones tienen diferentes requisitos para comprar una casa. Los compradores de vivienda que estén comprando una vivienda para instalarse deben prestar especial atención. En primer lugar, debe comprobar si cumple las condiciones para comprar una casa y establecerse y, en segundo lugar, debe saber si la casa cumple las condiciones para un asentamiento personal.

La primera es si cumple las condiciones para la compra y liquidación de la vivienda.

Tomemos Pekín como ejemplo. Beijing implementa actualmente un sistema de “liquidación basada en puntos”, que no respalda directamente la compra de viviendas. Sólo aquellos que cumplan con los siguientes cinco puntos pueden solicitar la liquidación de puntos:

1. Tener un permiso de residencia en Beijing

2. Tener no más de 45 años;

3. Pagar el seguro social en Beijing durante 7 años consecutivos o más;

4. Cumplir con la política de planificación familiar de la ciudad.

5.

Tomando Hangzhou como ejemplo, se deben cumplir las siguientes condiciones para comprar una casa:

65.438 0. El valor total de una sola casa comprada en Qianjiang New City alcanza más de 10.000 yuanes; una sola casa en el distrito de Binjiang debe Más de 800.000 yuanes, más de 600.000 yuanes en el distrito de Xiasha, y el pago de la casa debe liquidarse. Si tienes un préstamo bancario, no puedes establecerte.

2. El solicitante debe tener educación secundaria o superior;

3. El solicitante debe ser mayor de 18 años, tener plena capacidad para la conducta civil, no tener enfermedades infecciosas, y tener hijos menores que se hayan mudado Cumplir en todo momento con la política de planificación familiar;

4. El solicitante no ha sido reeducado por el trabajo ni ha sido considerado penalmente responsable;

5. El solicitante debe tener una fuente de ingresos estable;

6. Se ha mudado el registro familiar original de la casa de segunda mano comprada.

7. requerido para la liquidación.

Por supuesto, hay muchas ciudades en las que podrás establecerte con sólo comprar una casa. Para solicitar la liquidación es necesario preparar los siguientes materiales:

1. Libros de cuentas

2. Original y copia del DNI

3. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria;

4. Original y copia del contrato de compraventa de vivienda;

5. Hoja resumen de información de la vivienda emitida por la Dirección Municipal de Administración de Vivienda;

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6. Factura inmobiliaria original y copia;

7. Original y copia del contrato de préstamo y amortización;

8.

En segundo lugar, si la casa cumple con las condiciones para el asentamiento individual

Viviendas comerciales, casas de segunda mano que no han sido transferidas por el propietario original, casas con pequeños derechos de propiedad, públicas. las viviendas y las viviendas de alquiler bajo no cumplen las condiciones para el asentamiento individual.

Nos gustaría recordar a todos los compradores de vivienda que antes de comprar una casa, es mejor comprender si cumplen con las condiciones para comprar una casa y la naturaleza de la misma. Si es necesario, puede consultar en la comisaría local sobre la compra de una casa.

(La respuesta anterior se publicó el 2 de junio de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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