¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Changsha?

1. Compre una casa en Changsha con un registro de hogar en Changsha. Las familias registradas en Changsha pueden comprar una segunda vivienda después de tres años desde su primera vivienda. Los hogares individuales y colectivos en la ciudad de Changsha que compraron su primera casa antes del 23 de septiembre pueden comprar una segunda casa tres años después. Después del 23 de septiembre, están limitados a una casa. Solteros de Changsha. El límite de compra es 1 casa (para adultos solteros, el registro de su hogar es con sus padres y no hay más de 1 casa a nombre de sus padres).

2. Los estudiantes universitarios de tiempo completo o superiores que compren casas en Changsha pueden establecerse a través de la política de umbral cero para nuevos talentos. Alquilar y establecerse (los trabajadores migrantes se establecen y sus calificaciones para comprar una casa dependen del número de unidades de vivienda a las que se mudan). Estudiantes universitarios actuales (ya sean de tiempo completo o no) y estudiantes universitarios de tiempo parcial que se hayan asentado (es necesario presentar certificado de registro de empleo o contrato laboral y seguridad social)

3. Pagar seguridad social o impuesto personal durante 24 años consecutivos. meses. La vivienda debe tener un certificado de residencia de más de 24 meses en Changsha y el salario es móvil (las personas con un título universitario o superior y calificaciones profesionales como técnico o superior pueden comprar una casa). Subasta judicial (excepto empresas subastadoras), y se obtiene sucesivamente el certificado de propiedad. Mueva el registro de su hogar comprando escaparates, comercios y apartamentos comerciales.

¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Changsha?

El porcentaje de pago inicial para la primera casa en Changsha es del 30%, que es el mismo que para las casas de segunda mano. Pero el pago de la casa nueva es el 30% del precio total y el préstamo es el 70% del precio total. La vivienda de segunda mano supone el 30% del valor de tasación del préstamo. El resto es el primer pago. El índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión: el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para primeras viviendas por debajo de 90 _ (inclusive) no es inferior a 20, y el índice de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para vivienda por encima de 90 _ (inclusive) no es menos de 30.

El índice de pago inicial para préstamos comerciales: el índice de pago inicial para la primera vivienda en Changsha es 30, que es el mismo que el de las casas de segunda mano. Pero el pago de la casa nueva es el 30% del precio total y el préstamo es el 70% del precio total. La vivienda de segunda mano supone el 30% del valor de tasación del préstamo. El resto es el primer pago.

El índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión: el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para viviendas por debajo de 90_ (inclusive) no será inferior a 20 el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para viviendas superiores; 90_ no será inferior a 30.

Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Changsha:

1. Para las familias cuya primera vivienda sea inferior al 90_ (inclusive), los seis distritos de la ciudad seguirán implementando el mínimo. Ratio de pago inicial de 60.

2. Para las familias con una primera vivienda con un valor superior a 90 RMB (exclusivo), el porcentaje mínimo de pago inicial para comprar una segunda vivienda con un préstamo en el Sexto Distrito de la ciudad se incrementará a 65 RMB. .