Amplia habitación en alquiler

Recientemente, el responsable pertinente del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que en el futuro se aprobará legislación para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes en el arrendamiento y la venta, proteger los derechos e intereses legítimos de los partes, y establecer pautas para estabilizar el plazo de arrendamiento y alquiler, de modo que los residentes alquilados puedan disfrutar gradualmente de los servicios públicos básicos, el mismo trato que los residentes que compran casas.

Desde hace un tiempo, la cuestión legislativa del derecho a alquilar y vender se ha convertido en un tema candente de preocupación. Existe una fuerte atención sobre si es mejor alquilar o comprar una casa. A continuación, el editor le explicará algunas cuestiones relativas al derecho de alquiler y venta.

Regular el mercado y frenar el caos en el alquiler

La Sra. Pan, que alquila una casa en el distrito de Haidian, Beijing, dijo que cada vez que se marchaba, el propietario retenía un depósito de 500 yuanes por diversos motivos, pero alquilar una casa El contrato no estipulaba las condiciones para retener el depósito. Esta no es la primera vez que la Sra. Pan se encuentra con una situación en la que el propietario retiene el depósito. Ella dijo: "Me siento muy cansada. Debido a que mi hijo alquiló una habitación dos veces en la escuela, cada vez que salía, el propietario encontraba razones para retener el depósito. El propietario no estaba restringido y el inquilino carecía de una base para sustentarse". /p>

Durante mucho tiempo, el mercado de alquiler de mi país ha sido irregular. Se puede esperar que la legislación sobre igualdad de derechos de alquiler y compra frene varios caos de alquiler a través del estado de derecho, lo cual es una gran ayuda para la mayoría. de inquilinos.

¿Se pueden revitalizar los recursos educativos?

Si el alquiler también puede disfrutar de servicios públicos que solo se pueden disfrutar comprando una casa, entonces, para los jóvenes, optar por el alquiler reducirá en gran medida la presión financiera y no habrá necesidad de apresurarse a comprar una casa.

El alquiler siempre ha existido en Nanjing. Según la política de inscripción para niños inmigrantes, si los "cinco certificados" están completos, la oficina de educación del distrito hará los arreglos generales para la admisión a las escuelas primarias públicas para recibir educación obligatoria. Para la inscripción general, aunque no es posible determinar la inscripción más cercana, también consideraremos organizar la admisión a un campus relativamente cercano donde haya vacantes.

Pero tomando como ejemplo las actualmente populares "viviendas en distritos escolares", la realización de la igualdad de derechos debe estar respaldada por suficientes viviendas de alquiler y suficientes recursos de servicios públicos como la educación. Por un lado, no hay manera de lograr verdaderamente la "igualdad de derechos" si no se está satisfecho. "El punto de partida es bueno, llamándolo 'paquete de regalo' para los inquilinos. Debemos ver objetivamente las dificultades de esta nueva política en su funcionamiento real. Hay más personas con los mismos derechos, pero la planificación de recursos educativos de alta calidad es limitado, cómo distribuir es un problema difícil

¿Quién se beneficia más

1. Empleo y ventas de ocupaciones y sus empleados

Según estimaciones, en En los próximos 5 a 10 años, mi país El mercado de alquiler y venta entrará en una etapa de rápido desarrollo, con un tamaño de mercado de aproximadamente 1,6 billones de yuanes, alcanzando los 2,9 billones de yuanes en 2025 y se espera que supere los 4 billones de yuanes en 2030. Al mismo tiempo, si se lanza el programa piloto de "igualdad de derechos entre alquiler y compra", A medida que más personas pasen de comprar a alquilar, el negocio de las agencias inmobiliarias entrará en un período de prosperidad más largo

<. p>2. Propietarios

Según datos relevantes, la relación alquiler-ingresos es de 25. Dentro del rango aceptable de ~30. Según el salario promedio de los recién graduados a nivel nacional, el alquiler. -La relación de ingresos supera con creces esta escala: aproximadamente 44,8 en Beijing, 41,8 en Shanghai y 41,7 en Shenzhen. En otras palabras, la relación alquiler-ingresos es de aproximadamente 41,7 para los recién graduados. Casi la mitad de los ingresos salariales se utilizan para pagar. ¡Alquiler! Los alquileres en las ciudades de primer nivel no son bajos y siguen aumentando año tras año.

Los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas a finales de año, muestran el área de. la vivienda comercial en venta fue de 695,39 millones de metros cuadrados, de los cuales 402,57 millones de metros cuadrados fueron para uso residencial, una disminución del 11% interanual, y 36,31 millones de metros cuadrados de oficinas fueron para la venta, un aumento de 158,38 millones de metros cuadrados. metros año tras año la vivienda en alquiler no sólo puede revitalizar el parque de viviendas comerciales, sino también proporcionar más viviendas para el mercado de alquiler

4 empresas inmobiliarias innovadoras. Los precios de la tierra son cada vez más altos, buscan nuevas oportunidades. La rentabilidad y la innovación se han convertido en las necesidades unánimes de las empresas inmobiliarias. Ahora el gobierno está desarrollando vigorosamente el mercado de alquiler y venta de bienes raíces y ha lanzado el concepto de "igualdad de derechos en alquiler y venta". "venta", lo que hará que el mercado de alquiler y venta de inmuebles se desarrolle rápidamente.