Elija una unidad con ventanal. ¿Cuánto sabes sobre los ventanales?
1. ¿Qué es un ventanal?
No es difícil decir por el nombre que el ventanal es una especie de ventanal. ¿Pero también hay ventanales? ¿En realidad? ,?¿Falso? punto. El diseño de un verdadero ventanal es una ventana que sobresale hacia la pared exterior del edificio. Entonces, ¿cómo calcular el área del ventanal? La altura desde el alféizar de la ventana hasta el techo no deberá exceder los 2,2 m. El alféizar de la ventana no está incluido en el área. El balcón del edificio se calcula como la mitad de su área proyectada horizontal. Las ventanas de piso a techo de más de 2,2 metros amplían el área útil real de la casa y deben incluirse en el área de propiedad de la casa. El precio de la vivienda se calcula en función del área medida final.
En la actualidad, los populares ventanales se dividen en dos formas:
1. Ventanas saledizas con alféizares
Las ventanas saledizas con alféizares son muy comunes en. Casas grandes. Se utiliza en la mayoría de los diseños residenciales. Debido a que el ventanal sobresale de la pared exterior, puede ampliar el campo de visión. A través del ventanal, se puede ver el hermoso paisaje de la comunidad. Al mismo tiempo, los ventanales con alféizar también aumentan la iluminación y ventilación interior. Cuando se utilizan ventanales, se pueden diseñar como pequeñas mesas para dormir o espacios independientes, donde se pueden colocar algunas plantas o elementos decorativos para embellecer el ambiente interior.
2. Ventana panorámica de piso a techo
Una ventana panorámica de piso a techo es en realidad una pared reemplazada por una ventana. Los ventanales panorámicos de suelo a techo suelen estar diseñados en apartamentos de lujo, así como en algunos apartamentos con servicios. Los ventanales panorámicos del piso al techo harán que la casa sea extremadamente amplia, mostrando en mayor medida el paisaje fuera de la ventana.
2. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al comprar una casa con ventanales?
1. Considerar el aislamiento y el consumo energético.
En las casas normales, si el área del ventanal es demasiado grande, fácilmente provocará la disipación de calor en invierno y la absorción de calor en verano, lo que no favorece el aislamiento de la casa. Dado que los ventanales están hechos de vidrio, cuanto mayor sea la superficie acristalada, mayor será el consumo de energía para calefacción y aire acondicionado. Con el desarrollo de la ciencia y la tecnología, algunos proyectos utilizarán tecnología más avanzada para garantizar el aislamiento interior y ahorrar consumo de energía, pero el precio de dichos proyectos en sí también será más caro.
2. Presta atención a las goteras de la casa.
Debido a que el ventanal sobresale, pueden ocurrir fugas cuando llueve, lo que fácilmente puede causar moho en la decoración interior y afectar el ambiente de vida. Generalmente hay dos razones para esto. Una es que los detalles no se manejaron adecuadamente durante la etapa de construcción y la otra es que no se tuvo en cuenta el diseño de impermeabilización durante la decoración.
3. Preste atención a la trampa en el área de regalos
Regalar ventanales es un truco para que muchos desarrolladores vendan casas, y también es una razón importante por la que comprar una casa. Los compradores optan por comprar ventanales. Pero detrás de algunas áreas de regalo, puede significar que el precio unitario de venta aumenta disimuladamente. Además, el área donada actualmente no se puede reflejar en el certificado de propiedad inmobiliaria, lo que causará problemas innecesarios a la hora de vender la casa en el futuro.
4. Considere los tipos convertibles y los costos de renovación.
Después de elegir un apartamento con ventanal, muchos compradores lo modificarán. Por lo tanto, a la hora de elegir una casa, conviene comprobar si el ventanal se puede modificar y cuánto costará, para no perder lo grande por lo pequeño.