Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de la ciudad de Changzhi

1. Reducir el índice de pago inicial de los préstamos para compra de vivienda: para aquellos que compran dos casas independientes, el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión de vivienda será inferior a 140 metros cuadrados. ajustarse de no menos del 50% a no menos del 30%, el porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para viviendas de más de 140 metros cuadrados sigue siendo no menos del 50%, y el tipo de interés del préstamo sigue siendo el 1,68 del de la primera vivienda préstamo de vivienda personal del fondo de previsión en el mismo período.

2. Implementar la política de “reconocer el préstamo pero no la casa”: se cambia el estándar para determinar el número de viviendas al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión de “reconocer la casa y suscribirla” para el préstamo” por “suscribir el préstamo pero no la casa”.

3. Ampliar el alcance de los prestatarios: cuando las familias de ingresos medios y bajos compran una vivienda asequible y el comprador no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda sin pagar el fondo de previsión, puede solicitarlo. un préstamo del fondo de previsión de vivienda a nombre de un familiar inmediato que cumpla las condiciones del préstamo.

4. Promocionar el negocio de préstamos ajenos: Empleados cuyo registro de hogar esté dentro del área administrativa de esta ciudad, pero que hayan pagado fondos de previsión de vivienda provinciales y municipales fuera del área administrativa de ​​​​Esta ciudad, compre sus propias casas dentro del alcance de esta ciudad. Siempre que cumpla con las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad.

El proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Changzhi es aproximadamente el siguiente:

1. El prestatario presenta una solicitud de préstamo por escrito y los materiales requeridos.

2. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta solicitudes y realiza una revisión preliminar.

3. Después de pasar la revisión preliminar, el banco fiduciario investigará al prestatario.

4. Una vez aprobada la investigación del banco encargado, el banco encargado emitirá una opinión de investigación y la presentará al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.

5. Después de la aprobación, pasar por los trámites de hipoteca, prenda o garantía.

6. Fondos recibidos.

En resumen, la nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Changzhi ha respaldado mejor las necesidades de vivienda de los empleados que pagan depósitos ajustando el límite máximo de préstamo, aumentando el límite de préstamo para familias con hijos y ampliando el período de compra de la vivienda. y ajustar el límite de retiro para viviendas sin alquiler.

Base jurídica:

Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 6

Los tipos de interés de los depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda son propuestos por el Banco Popular de China y solicitado Después de recibir las opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, se presentará al Consejo de Estado para su aprobación.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.