¿Cuál es el monto del retiro del fondo de previsión en Ezhou y cómo se calcula el préstamo del fondo de previsión?

El retiro del fondo de previsión para vivienda se divide en diferentes situaciones, y el monto del retiro también es diferente, de la siguiente manera:

1 Si compra una casa o utiliza una hipoteca, puede retirar el fondo de previsión para vivienda, y el retiro total no excederá el gasto real de vivienda.

2. Retiro del fondo de previsión para vivienda bajo la condición de un pago único por la compra de la vivienda, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad cada trimestre.

3. Para el retiro de fondos de previsión de vivienda para la autoconstrucción, revisión de viviendas propias y renovación de viviendas, el monto total del retiro no excederá el gasto real.

4. Retiro del fondo de previsión para viviendas de alquiler, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para viviendas en su totalidad una vez al año, y el retiro anual total no debe ser superior al alquiler anual total.

5. El retiro por cancelación de cuenta puede retirar el saldo completo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y cancelar la cuenta.

El método de cálculo es el siguiente:

De acuerdo con la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – ​​endeudamiento El monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja} ​​× plazo del préstamo (meses), {(el salario mensual total de ambos cónyuges + el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges) × el coeficiente de capacidad de pago - el total monto de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges }×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual);

Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × El índice de préstamo, en el que el índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas, y el número de préstamos hipotecarios;

Basado en el saldo de la cuenta, si El empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado al solicitar un préstamo (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un fondo de previsión para la vivienda). préstamo al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y del cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calcula como 20.000;

De acuerdo con el límite máximo, el límite máximo de préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para vivienda es de 400.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge es de 600.000 yuanes, y para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda utilizando el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y su cónyuge o su cónyuge. Paga el fondo de previsión de vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.