La primera casa era de segunda mano, comprada a través de un intermediario, y obtuvo un préstamo de 350.000 de la Caja de Ahorros Postal en 2005, con un índice de referencia de 7,05. ¿Por qué el agente dijo que la tasa de interés mensual es 5,8?

1. Los préstamos se dividen en préstamos a corto, medio y largo plazo. Los que tienen más de cinco años se denominan préstamos a largo plazo y el tipo de interés base actual es del 7,05. Reembolsos iguales de capital e intereses significan pagar la misma cantidad (intereses y principal) todos los meses. Las tasas de interés de los préstamos a largo plazo de todos los bancos se ven afectadas por la tasa de interés base, por lo que la suya será la misma. Generalmente, el banco central aumenta las tasas de interés del 6 de junio al 1 de octubre de cada año. Si las tasas de interés disminuyen, su préstamo disminuirá y viceversa. En realidad este año es mejor. En el segundo semestre del año pasado, la tasa de interés para los compradores de vivienda por primera vez aumentó un 10%. En cuanto a esto, es muy complicado, involucra factoriales, prescripciones, etc. , por lo que existen calculadoras de préstamos en línea listas para usar. Simplemente haz una búsqueda y lo descubrirás.

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