Selección de preguntas y respuestas | ¿La guía más completa sobre temas candentes en la nueva política de Nanjing para la captación de talentos?
1. ¿Cuáles son los métodos actuales para que los extranjeros obtengan las calificaciones para comprar casas en Nanjing?
Actualmente existen cuatro formas para que los no locales obtengan las calificaciones para comprar casas en Nanjing:
1. Los extranjeros que se establecen en Nanjing pueden obtener las calificaciones para comprar casas: liquidación directa. + liquidación de puntos (énfasis: la política de liquidación directa es relajada, 40 estudiantes universitarios (menores de 20 años) son bienvenidos
2. (título de maestría o superior o título profesional superior); pagar la seguridad social o impuestos personales durante dos años dentro de tres años (los pagos atrasados no están incluidos);
4.
2. ¿Cómo definir la clasificación de talentos?
Talentos de categoría A: se refiere a los mejores talentos nacionales e internacionales.
Talentos de categoría B: principalmente los objetivos de capacitación de primer nivel del proyecto provincial 333; Talentos de categoría C: principalmente expertos jóvenes y de mediana edad que han realizado contribuciones destacadas en la provincia;
Talentos de categoría d: principalmente profesionales senior con calificaciones profesionales y técnicas
Talentos de categoría e; : principalmente con calificaciones profesionales y técnicas superiores Principalmente;
Talentos categoría F: principalmente con calificaciones profesionales y técnicas de escuelas primarias y secundarias.
Los talentos A, B y C introducidos a través de la cooperación en proyectos también pueden evaluarse en relación con las políticas de vivienda.
3. ¿Cuáles son las formas que tienen los talentos de establecerse y ganarse la vida?
Hay cinco formas en que los talentos pueden establecerse: * *viviendas propias, apartamentos para talentos, viviendas públicas de alquiler* * *subsidios para la compra de viviendas y subsidios para el alquiler.
(1) * *Vivienda con derecho de propiedad: el gobierno confía a los individuos la posesión de una cierta proporción de los derechos de propiedad de los propietarios públicos en nombre del gobierno. Los propietarios de los derechos de propiedad pública son departamentos. designado por el gobierno municipal (distrito) o empresas de propiedad totalmente estatal.
(2) Apartamentos para talentos: Dentro de un período determinado de la póliza, los talentos calificados también se alquilan de forma gratuita o por un alquiler inferior al del mercado.
(3) Vivienda pública de alquiler: vivienda asequible invertida (recaudada) o provista de apoyo político por parte del gobierno, con superficie y niveles de alquiler limitados.
(4) Subsidio de vivienda: el gobierno proporciona subsidios al personal calificado para la compra de viviendas comerciales y viviendas existentes en esta ciudad.
(5) Subsidio de alquiler: el gobierno proporciona subsidios a talentos calificados cuando alquilan su propia vivienda.
Nota: Los talentos que hayan trabajado en nuestra ciudad durante menos de un año tendrán prioridad en el pago de los subsidios de alquiler en principio, luego podrán elegir el reasentamiento físico o los subsidios monetarios, y se fomentan los subsidios monetarios; .
4. ¿Cómo solicitar la póliza de vivienda de talento?
Las solicitudes las presentan las empresas. Todo tipo de talentos se aplican a las empresas según los estándares de reconocimiento. La empresa anunciará los talentos calificados dentro de su propia unidad y presentará la solicitud en línea de manera uniforme.
5. ¿Cuánto dura el periodo de disfrute de la política de liquidación de talento?
El período de política para que los talentos soliciten vivienda es de 5 años;
(1) Subsidios públicos de vivienda y compra de vivienda: solo pueden disfrutar de un período y no pueden volver a postularse después de su vencimiento. ;
(2) Apartamentos para talentos, viviendas públicas de alquiler y subsidios de alquiler: aquellos que hayan aprobado la evaluación de desempeño de los talentos de la Categoría B y aquellos que hayan sido promovidos a la Categoría D y superior pueden postularse por un período adicional. , pudiendo disfrutar de hasta dos periodos.
6. ¿Cómo se otorgan los subsidios a la vivienda y al alquiler?
Subsidio para compra de vivienda: se paga anualmente (65438 + 2 meses cada año), 40% en el año de compra de la vivienda, 15% del segundo al quinto año. Si ha recibido subsidios de alquiler en esta ciudad antes de solicitar subsidios de vivienda, los subsidios de vivienda se deben deducir en consecuencia.
Subsidio de alquiler: subsidio mensual, pagado trimestralmente. En el primer mes de cada trimestre, el subsidio de alquiler del trimestre anterior se distribuirá en la cuenta personal del talento.
7. ¿Cuáles son los nuevos cambios en la política de subvenciones al alquiler?
El período de subsidio de alquiler se ha ampliado de 2 a 3 años; los estándares permanecen sin cambios en 1.000 yuanes por mes para estudiantes de doctorado, 800 yuanes por mes para estudiantes de maestría y 600 yuanes por mes para estudiantes de licenciatura y estudiantes de tecnico. Se pueden comprar todas las casas con título que cumplan las condiciones.
Las condiciones de vivienda cambiaron de "Tener un registro de hogar en esta ciudad y tener dificultades para encontrar vivienda, o no tener un registro de hogar en esta ciudad y no ser propietario de una casa en Ningbo o alquilar una casa en Ningbo" a "no tener casa propia en Ningbo (o tener la única casa con los padres)") y alquilar una casa para vivir."
8. ¿Qué es el alojamiento del talento? ¿Cómo criarlo?
Vivienda para talentos se refiere a viviendas invertidas y construidas por el gobierno o provistas con apoyo de políticas por parte del gobierno y proporcionadas por otras entidades para satisfacer las necesidades de vivienda de los talentos en esta ciudad, incluyendo: * *propiedad de vivienda, talento apartamentos, públicos * * * Viviendas de alquiler, etc.
La vivienda de talento se genera a través de inversiones gubernamentales, proyectos de viviendas comerciales y empresas e instituciones.
9. ¿Pueden las empresas e instituciones construir sus propias viviendas de talento? ¿Cómo construir?
Las empresas e instituciones utilizan sus propios terrenos de propiedad estatal para construir viviendas para talentos. En principio, sólo se pueden construir apartamentos para talentos y viviendas públicas de alquiler, y la naturaleza del terreno original no debe cambiarse ni dividirse ni venderse. Se da prioridad al arrendamiento a talentos calificados en la unidad. Cuando las empresas e instituciones solicitan la construcción de apartamentos para talentos y viviendas públicas * * * de alquiler, deben formular un plan de construcción, someterse a una revisión preliminar por parte de los departamentos municipales de bienes raíces, terrenos, planificación, desarrollo y reforma y otros, y presentarlo al gobierno municipal. para su aprobación, para luego incluirlo en la información de viviendas de talentos municipales de acuerdo con los procedimientos básicos de gestión del sistema de construcción.
10. ¿Cómo solucionar el problema educativo de los niños de alto nivel?
Los hijos de talentos de alto nivel de Categoría A, B y C en las "Medidas de Resolución de Talentos de Nanjing (Prueba)" cuyos hijos no estén registrados en esta ciudad y asistan a escuelas de educación obligatoria se incluirán en el Objetivos de atención política por parte del distrito donde se encuentran: Estudiar en los centros educativos públicos del distrito y disfrutar de la educación obligatoria y gratuita.