¿Se puede renovar el arrendamiento de viviendas públicas de alquiler en Zhengzhou después de ocho años?
1 Para los asegurados cuyo contrato de alquiler expire y cumpla con la nueva póliza, el contrato de alquiler se puede renovar;
2 Para aquellos cuyos ingresos adeudados en virtud del contrato de arrendamiento excedan el estándar, pero cuyos pagos de seguros de bienes raíces y pensiones cumplan con los requisitos de la nueva póliza para la renovación, el alquiler de viviendas públicas de alquiler se incrementará temporalmente en un 40%, y el El período de renovación no excederá los 3 años.
Los procedimientos para renovar la vivienda pública de alquiler son los siguientes:
1. Preparar los materiales: Medio año antes del vencimiento de la vivienda pública de alquiler, se pueden empezar a preparar los materiales pertinentes para la renovación de la vivienda pública de alquiler. renovación del contrato de arrendamiento;
2. Presentar la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento: dentro de tres a seis meses después de que expire el contrato de arrendamiento, envíe los materiales de la solicitud al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler, incluida la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento personal y los materiales preparados. Serán admitidos aquellos cuyos materiales pasen la revisión preliminar. La solicitud generalmente requiere el sello de la unidad;
3. Revisión preliminar: después de que la agencia de administración de viviendas públicas de alquiler acepte la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, verificará los materiales y, en general, los resultados de la revisión preliminar estarán disponibles. dentro de 20 días. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán reportados a la Autoridad de Vivienda para su revisión;
4. Revisión: Después de que los materiales pasen la revisión preliminar, serán reportados a la Autoridad de Vivienda local. La Autoridad de Vivienda revisará los materiales de la solicitud y las calificaciones del solicitante. Si no está de acuerdo, devuelva los materiales y explique los motivos;
5. Publicidad: Si se aprueba la solicitud, siga los procedimientos de publicidad. Significa anunciarlo a la sociedad y aceptar la supervisión. Cumplir con las condiciones normales;
6. Renovación del contrato de arrendamiento: Después del período de aviso público, firme un nuevo contrato con la agencia de administración de viviendas públicas de alquiler y siga los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento.
En resumen, el arrendatario puede presentar materiales de certificación de identidad personal, materiales de información familiar, materiales de certificación de ingresos y materiales del fondo de previsión de la seguridad social al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler de tres a seis meses antes de la expiración del plazo. contrato.
Base legal:
Artículo 7 de las “Medidas Administrativas para la Vivienda Pública de Alquiler”
Para solicitar vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante que ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.