Fondos de previsión de vivienda retirados de la compra, construcción, renovación y revisión.
1. Bases de constitución
1 Artículo 24 del Capítulo 4 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si el trabajador reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar la prestación. fondos almacenados en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado Saldo:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;
(2) Jubilación;
(3) Pérdida total de la capacidad laboral, Y rescindir la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
2. Si el artículo 6 del "Reglamento de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan" cumple con el Artículo 5 (1) de este reglamento, el propio empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. Al comprar una casa independiente, el monto retirado no excederá el precio total de compra; al construir, renovar o reformar una casa independiente en esta ciudad o el lugar de registro del hogar, el monto retirado no excederá el gasto indicado; en la factura, y no excederá el precio unitario calculado de 2.000 yuanes/metro cuadrado, construcción Cantidad estimada para un área de 144 m2.
II. Condiciones de mudanza
1. Ámbito de aplicación: Este tipo de negocio sólo se aplica a la compra por parte del solicitante de vivienda propia, construcción nueva, reconstrucción o renovación de vivienda propia. -vivienda ocupada en esta ciudad o lugar de residencia, y el fondo de previsión de vivienda no puede retirarse de la vivienda adquirida por herencia o donación. La renovación de viviendas o la compra de comercios, edificios de oficinas, plazas de aparcamiento y casas que no hayan sido registradas en el departamento de administración de bienes raíces y no tengan derechos de propiedad independientes no están incluidas en el alcance del retiro del fondo de previsión para la vivienda.
2. Ámbito de aplicación de los solicitantes: Para quienes compren, construyan, renueven o rehabiliten sus propias casas, podrán participar en el retiro el propietario del inmueble y su cónyuge.
3. Requisitos institucionales: los solicitantes que hayan solicitado cancelar la vinculación de la cuenta o transferir fondos a la cuenta de ahorros activada de la Tarjeta de Seguridad Social de Dongguan pueden confiar a otros el manejo de dicho negocio; de lo contrario, el solicitante debe estar presente en persona. Quienes cumplan con los requisitos de agencia deberán presentar los documentos de identidad originales vigentes de ambas partes.
4. Requisitos de la cuenta: Para conocer las condiciones para retirar cuentas de transferencia y cuentas vinculantes, consulte la guía para retirar cuentas vinculadas.
3. Materiales necesarios
(1) Compra (generalmente se refiere a pago único o compra a plazos) retiro de vivienda independiente:
1. Obtenido Para los certificados de propiedad inmobiliaria, se debe extraer lo siguiente:
(1) Certificado de propiedad de vivienda original, certificado de propiedad de vivienda original o certificado de propiedad de vivienda original (proporcione uno de ellos);
(2) Ventas de bienes raíces La factura original o el certificado de pago del impuesto sobre la escritura;
(3) El certificado de identidad personal válido original del solicitante (consistente con la información de la cuenta del fondo de previsión);
(1) Si el solicitante es el cónyuge del dueño de la propiedad, se deben proporcionar los documentos de identidad originales válidos de ambas partes y los documentos originales que acrediten la relación matrimonial;
②Certificado de relación: se refiere al matrimonio certificado, registro de hogar o certificado de relación entre marido y mujer emitido por el departamento de seguridad pública que pueda acreditar la relación entre las dos partes. Si se utiliza como prueba el libro de registro del hogar, el cabeza de familia debe ser uno de los solicitantes o el propietario del inmueble.
(4) La copia original de la cuenta de retiro y transferencia a nombre del propio solicitante (no es necesario aportar si cumple con los requisitos de manejo).
Nota: Esta empresa solo puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante en el mes en que se emite el certificado de bienes raíces y no puede exceder el precio total de compra.
2. Al comprar una casa comercial de primera mano sin solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, solicite el retiro:
(1) La copia original del contrato de compraventa de la casa comercial (asunto). al registro en el departamento de administración de bienes raíces);
(2) Los compradores de viviendas en esta ciudad deberán proporcionar la copia original del certificado de registro del contrato de vivienda comercial, y los compradores de otros lugares deberán proporcionar la factura de venta de la propiedad original. o certificado de pago de impuestos por escritura
(3) El certificado de identidad personal válido original del solicitante (con la información de la cuenta del fondo de previsión es consistente);
(1) Si el solicitante es el cónyuge de; el dueño de la propiedad, debe proporcionar los documentos de identidad válidos originales de ambas partes y la prueba original de la relación matrimonial;
②Prueba de relación: se refiere a la capacidad de certificado de matrimonio, libreta de registro del hogar o relación marido-mujer. Certificado emitido por el departamento de seguridad pública que acredite la relación entre ambas partes. Si se utiliza como prueba el libro de registro del hogar, el cabeza de familia debe ser uno de los solicitantes o el propietario del inmueble.
(4) La copia original de la cuenta de retiro y transferencia a nombre del propio solicitante (no es necesario aportar si cumple con los requisitos de manejo).
Nota: Al comprar una casa, sólo se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante en el mes en que se presenta el contrato, y no puede exceder el precio total de compra si no hay presentación; fecha, sólo podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante en el mes de firma del contrato, y no podrá exceder el precio total de compra de la vivienda.
(2) Solicitud para construcción de vivienda independiente:
1. Para casas en construcción, extracción:
(1) Terreno original de propiedad estatal. certificado de uso
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(2) Permiso de planificación del terreno de construcción original y permiso de planificación del proyecto de construcción original;
(3) Factura de construcción original;
(4) Persona válida del solicitante Certificado de identidad original (consistente con la información de la cuenta del fondo de previsión);
(1) Si el solicitante es el cónyuge del propietario de la propiedad, los documentos de identidad originales válidos de ambas partes y se deben proporcionar los documentos originales que prueben la relación matrimonial;
② Prueba de relación: se refiere al certificado de matrimonio, libreta de registro del hogar o certificado de relación entre marido y mujer emitido por el departamento de seguridad pública que puede probar la relación entre las dos partes. Si se utiliza como prueba el libro de registro del hogar, el cabeza de familia debe ser uno de los solicitantes o el propietario del inmueble.
(5) La copia original de la cuenta de retiro y transferencia a nombre del solicitante (no es necesario proporcionarla si cumple con los requisitos de manejo).
(6) La cuenta original; Libro del titular del certificado de propiedad.
Nota: esta empresa retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante en el mes en que los departamentos correspondientes aprueban la vivienda, pero no puede exceder la tarifa indicada en la factura y no puede exceder la unidad calculada. precio de 2.000 yuanes/metro cuadrado y el área de construcción de 144 metros cuadrados. Cantidad estimada de metros.
2. La casa ha sido construida, solicite retiro:
(1) Certificado de propiedad de la casa original, certificado de propiedad de la casa original o certificado de propiedad de la casa original (proporcione uno de ellos);
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(2) Factura de construcción original;
(3) Certificado de identidad personal válido original del solicitante (consistente con la información de la cuenta del fondo de previsión
);(1) El solicitante es propietario de una propiedad. Si es cónyuge, debe proporcionar los documentos de identidad originales válidos de ambas partes y los documentos originales que acrediten el vínculo matrimonial;
②Certificado de parentesco: se refiere a el certificado de matrimonio, libreta de registro del hogar o certificado de relación conyugal emitido por el departamento de seguridad pública que pueda acreditar la relación entre las dos partes. Si se utiliza como prueba el libro de registro del hogar, el cabeza de familia debe ser uno de los solicitantes o el propietario del inmueble.
(4) La copia original de la cuenta de retiro y transferencia a nombre del solicitante (no es necesario proporcionarla si cumple con los requisitos de manejo).
(5) El libro de cuenta original; del titular del certificado de propiedad.
Nota: Esta empresa solo puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante en el mes en que se emite el certificado de bienes raíces, pero no puede exceder la tarifa indicada en la factura y no puede exceder la unidad calculada. precio de 2.000 yuanes/metro cuadrado y la superficie de construcción de 144 Cantidad estimada en metros cuadrados.
(3) Retiro de casa independiente renovada:
1. Certificado de propiedad de la vivienda original, certificado de propiedad de la vivienda original o certificado de propiedad de la vivienda original (proporcione uno de ellos);
2. Permiso de planificación del proyecto de construcción original;
3. Factura de construcción original;
4. Certificado de identidad personal válido original del solicitante (consistente con la información de la cuenta del fondo de previsión). );
(Las respuestas anteriores se publicaron el 9 de septiembre de 2015. Consulte la política de compra real).
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