Coeficiente de seguridad social de Jing'an Tian Yu'e
están en pleno apogeo.
A día de ayer (28 de julio)
Aún quedan 5 grupos por anunciar sus puntuaciones.
Puntuación preseleccionada de Jing'an Tian Yu'e
Puntuación del coeficiente de seguridad social + 131 puntuación de seguridad social mensual + 193 proporción preseleccionada de seguridad social mensual: 2 Aproximadamente 106-108㎡ 3 dormitorios Producto lanzado *** 338 unidades, con un precio promedio de 105.000 yuanes/㎡.
Golden Bund East Coast
Puntuación final
Coeficiente de seguridad social Puntos/Básico mensual 60 puntos + Seguridad social básica de 59 meses 50 puntos + Social de 115 meses Finalista de seguridad Se lanzarán un total de 270 unidades de productos de 23 a 4 dormitorios de aproximadamente 99 a 148 m2 con un precio promedio de 115.000 yuanes/m2. Se espera que se inaugure el 3 de agosto.
Haciendo un balance de los puntos preseleccionados para Sun Moonlight World Huijing Huating
Coeficiente de seguridad social puntos/base mensual 60 puntos + base de seguridad social de 33 meses 50 puntos + seguridad social de 133 meses La proporción preseleccionada es de aproximadamente 94. Hay 352 unidades de 150㎡, con un precio promedio de 42.698 yuanes/㎡. Se espera que abra el 4 de agosto.
Puntuaciones de los finalistas de Fahua Four Seasons Peninsula
El coeficiente de seguridad social es de aproximadamente 98-172㎡ y el precio promedio de 306 juegos de productos es de 64.000 yuanes/㎡. Se espera que abra el 2 de agosto.
Puntuación final de Forte de septiembre
El coeficiente de seguridad social es de aproximadamente 58-91㎡ y el precio promedio de 29 productos de apartamentos es de 47.000 yuanes/㎡. Se espera que abra en agosto. 2.
Desde que se anunció oficialmente el segundo lote de nuevos proyectos
* * *Hay 18 puntos desencadenantes esperados.
Desde el anuncio oficial de tres lotes de nuevos proyectos
* * *Hay 7 conjuntos de puntos desencadenantes esperados.
¿Quiénes son? ¿Qué es el Coeficiente de Seguridad Social?
La siguiente imagen te da la respuesta.
*La lista preseleccionada aún no se ha anunciado; consulte el anuncio de la oficina de ventas.
Política de puntos de la Lotería de Shanghai
Análisis del sistema de puntos familiares
10 puntos son aplicables a parejas (incluidos hijos menores)
0 puntos para adultos Solteros, divorciados, viudos y otras personas físicas (incluidos menores o no)
★Al solicitar la suscripción, se agregarán 10 puntos al objetivo de suscripción para parejas (incluidos hijos menores) y 10 puntos por objetivos de suscripción para adultos solteros, divorciados o viudos. No se otorgarán puntos por este artículo si hay otras personas (incluyen o no hijos menores).
Un breve análisis del sistema de puntos de registro de hogares
10 puntos para el registro de hogares de Shanghai
0 puntos para el registro de hogares fuera de Shanghai
★Al solicitar la suscripción, el registro del hogar del suscriptor. Si se encuentra en Shanghai (si es una familia, al menos uno de la pareja tiene un registro del hogar en esta ciudad), se agregarán 10 puntos si el objetivo de la suscripción; no está en Shanghai, no se otorgarán puntos por este artículo.
Estado de propiedad de la vivienda
No hay ninguna casa en Shanghai con 20 puntos.
5 minutos para conseguir una casa en Shanghai.
★Al solicitar la suscripción, el número de unidades de vivienda a nombre del suscriptor (y sus familiares) se calculará de acuerdo con la política de restricción de compra de vivienda, y se sumarán 20 puntos por aquellas que no tienen una casa; el objetivo de la suscripción es una familia de Shanghai y tiene 1 casa a su nombre. Sí, sume 5 puntos. Además, cabe señalar que las casas donadas por el suscriptor a otros después del 22 de enero de 2021 (inclusive) seguirán contabilizándose a nombre del suscriptor; las casas residenciales públicas alquiladas se registrarán a nombre del suscriptor.
Comprar una casa en Shanghai en cinco años
Sin una casa en 20 minutos, no hay registro de comprar una casa en cinco años.
Tener una casa con 5 puntos, pero no tener antecedentes de haber comprado una casa en los últimos 5 años.
0 puntos, sin casa, registro de compra de casa en 5 años.
Ser propietario de una casa con 0 puntos y tener un historial de compra de una casa dentro de los 5 años.
★Al solicitar la suscripción, si el suscriptor (y los miembros de su familia) no tienen una casa a su nombre y no tienen ningún registro de compra de una casa dentro de los 5 años, se sumarán 20 puntos si no hay ningún registro; de compra de una casa, se sumarán 5 puntos si el suscriptor tiene un historial de compra de una casa dentro de los 5 años, no se otorgarán puntos por este concepto;
¿Cuánto tiempo se tarda en pagar la seguridad social en Shanghai?
A partir de junio de 2003 hasta octubre de 2003, se otorgarán puntos extra por cada mes de pago de la seguridad social.
Estar soltero depende de circunstancias personales.
Familia se refiere al cónyuge que más paga a la seguridad social.
★El coeficiente de pago de la seguridad social no es un intervalo de minuto/mes. Enumere los artículos por tipo de producto y estructura.
Características de coeficiente alto
Las personas que tienden a dedicar más tiempo a la seguridad social
Características de coeficiente bajo
son más propicias para las personas que Dedicar más tiempo a la seguridad social Las personas que no poseen una casa o no tienen antecedentes de haber comprado una casa en Shanghai.
A continuación, hemos recopilado 23 preguntas y respuestas populares para referencia de amigos que planean comprar una casa.
Si la casa vendida tiene más de 5 años, ¿se cuenta como hogar sin hogar?
Respuesta: La única casa que tiene más de cinco años se considerará un hogar sin hogar después de su venta.
Requisitos
Si el nombre de la casa está en otro lugar, ¿se considera hogar sin hogar?
Respuesta: Sólo en Shanghai se considera un hogar sin casa.
Requisitos
Si una persona divorciada deja su casa limpia, ¿se considera un hogar sin hogar? ¿Cuáles son las limitaciones de la nueva política?
Respuesta: El divorcio requiere retroceder tres años, dependiendo de la situación de compra de la vivienda de la familia antes del divorcio. Por ejemplo, después del divorcio del año pasado, a los dos hogares anteriores al divorcio se les restringió la compra incluso si abandonaron la casa después del divorcio.
Requisitos
Registro de hogar único en Shanghai. En 2009, era propietaria de una casa a nombre de sus padres. ¿Tienes habitación o no tienes habitación? ¿Aún puedo comprar una casa?
Respuesta: Antes de 2011, no había residentes. Los solteros pueden comprar 1 juego.
Requisitos
¿Las casas de reasentamiento adquiridas mediante demolición son un registro de compra de vivienda?
Respuesta: Las viviendas públicas de alquiler no cuentan, sólo cuentan las casas con derechos de propiedad o derechos de propiedad arrendados.
Requisito
Hay una casa de reubicación que se acaba de vender. ¿Tiene algún historial de compras?
Respuesta: Si la casa de reubicación fue comprada dentro de los 5 años, incluso si existe un registro de compra de la casa.
Requisitos
¿La donación a la parte en el mismo certificado inmobiliario afecta la puntuación de la parte sin casa?
Respuesta: Depende del tiempo invertido. Si se entrega antes del 22 de enero de 2021, se considerará que no hay plaza. Las casas donadas a otros después del 22 de enero de 2021 (inclusive) seguirán estando incluidas a nombre del suscriptor.
Requisitos
¿Qué sucederá si la proporción entre el número de grupos de suscripción y el número de casas en venta es menor o igual que el número de casas en venta sin utilizar la clasificación por puntuación? ?
Respuesta: Quienes cumplan con las condiciones para la compra de vivienda serán incluidos en el sorteo notarial.
Requisitos
La casa nueva que compraste ha sido firmada online, pero aún no has obtenido el certificado inmobiliario. Podrás conseguirlo en un año. ¿Tiene actualmente una casa o no tiene casa?
Respuesta: Las casas que han sido firmadas en línea tienen registros de compra, por lo que cuentan como casas.
Requisitos
Después del divorcio, si hay hijos menores, ¿cuál es la puntuación en la columna de estructura familiar?
Respuesta: Si es soltero obtendrá 0, incluidos los adultos solteros, divorciados y viudos, independientemente de si incluyen hijos menores.
Requisitos
¿Cómo calcular la seguridad social para jubilados?
Respuesta: El número de años de seguridad social de los jubilados es igual al número de meses que han cotizado. Por ejemplo, desde junio 5438 + octubre de 2003, si se jubila en 2005, la seguridad social sólo puede computarse por dos años.
Requisitos
Tener una casa a su nombre de registro de hogar y sin préstamo. Quiero pasárselo a mis padres. ¿Esto cuenta como estar sin hogar?
Respuesta: Los aportados después del 22 de enero de 2021 (inclusive) no pueden considerarse hogares sin vivienda. Se consideran no propietarios quienes transmiten la propiedad mediante operaciones de vivienda de segunda mano.
Requisitos
Registro de hogar en Shanghai, ¿los puntos de seguridad social son para una persona o para una pareja?
Respuesta: Si una familia se suscribe al fondo, el cálculo se basará en el miembro de la familia que paga más.
Requisitos
¿Se requiere seguridad social continua para la seguridad social?
Respuesta: No, se calcula en base al número real de meses de pago de la seguridad social.
Requisitos
¿Cómo se calcula el coeficiente de seguridad social? Cómo responder: Cada nuevo proyecto anunciará su propio coeficiente, el cual estará sujeto al anuncio de aprobación del proyecto.
Requisitos
Si tiene una casa en otro lugar pero no tiene una casa en Shanghai, ¿cuenta como no tener casa? Si tengo una casa y un préstamo en otros lugares, ¿qué debo hacer si tengo una casa y un préstamo en Shanghai?
Respuesta: Según las propiedades inmobiliarias de Shanghai, no hay lugar en ambos casos.
Requisitos
Tengo una casa comercial con derechos de pequeña propiedad a mi nombre desde hace 40 años. ¿Esta situación cuenta como una casa?
Respuesta: No, una casa sólo se considera casa si está en el nombre.
Requisitos
¿Los extranjeros necesitan puntos para ganar la lotería al comprar una casa?
Respuesta: Los extranjeros que cumplan las condiciones pueden comprar una casa en Shanghai, y también identificarán la casa mediante un sorteo.
Requisitos
¿El registro de compra de vivienda en cinco años se refiere a Shanghai o a todo el país?
Respuesta: Prevalecerá la propiedad inmobiliaria en Shanghai.
Requisito
¿Se contará si el seguro de seguridad social de otros lugares se transfiere a Shanghai?
Respuesta: Sólo se reconocen las cotizaciones a la seguridad social pagadas en Shanghai.
Requisitos
¿Cómo se define una casa? ¿Cuenta la reubicación?
Respuesta: Los bienes raíces en Shanghai (incluidas casas de reubicación, casas asequibles y casas con derechos de uso) a su nombre se refieren a ser propietario de una casa. 2011, 1, * * *Los que antes poseían una casa no se incluirán en el nombre.
Requisitos
¿La conversión de acciones de derechos de propiedad dentro de una familia es un registro de compra de una casa?
Respuesta: El cambio en la participación se registra en línea, pero no está claro si se trata de un registro de compra de vivienda.
Requisitos
¿El fichaje online significa que no hay plazas?
Respuesta: Si no hay ningún registro de compra dentro de los cinco años a partir de la fecha de compra (actualmente se acepta el tiempo de firma en línea), solo se examinará el registro de compra, no el registro de ventas.
Nota: Los recursos anteriores están integrados en Internet. Si hay alguna infracción, contáctenos para eliminarla.